Ndihmë për një familje të re nga shteti: çfarë kërkohet dhe si ta merrni atë. Projekti “Familja e Re” – ndihma shtetërore për prindërit e rinj Programi i familjes së re se cilat janë kushtet

"është një program federal i krijuar për të ndihmuar të rinjtë, të martuar, me ose pa fëmijë, të përmirësojnë kushtet e tyre të jetesës.

Qëllimi i programit është stimulimi i natalitetit në të gjithë vendin, pasi ndihma shtetërore është e vlefshme në të gjithë Federatën Ruse.

Viti 2015 ishte planifikuar të ishte viti i fundit në qeveri. Por më vonë qeveria vendosi zgjatjen e programit deri në vitin 2020.

Thelbi i programit është të ofrojë ndihmë financiare për një familje (beqare ose me fëmijë) për të përmirësuar kushtet e tyre të jetesës.

Ndryshimet e vitit 2015 në program prekën vetëm ata pjesëmarrës në projekt për të ndihmuar familjet e reja të blejnë banesa që iu bashkuan atij vitin e kaluar.

Sot subvencionet janë si më poshtë:

• një familje pa fëmijë, buxheti i së cilës nuk kalon 21,621 rubla në muaj, mund të llogarisë në mbulimin e 35% të kostove të strehimit, që është rreth 600 mijë rubla;
• nëse familja tashmë ka fëmijë, atëherë subvencioni rritet me 5%, me kusht që të ardhurat të mos kalojnë 32,510 rubla për tre anëtarë të familjes dhe 43,350 rubla për katër.

Familjet e mëdha veçohen në kategorinë e personave që mund të llogarisin në subvencione.

Përveç ndihmës financiare, atyre u sigurohet privilegje dhe pagesa shtesë në nivel rajonal të vendit. Vendimi për caktimin e ndihmës në para merret nga autoritetet lokale dhe shërben si një shtesë për ndihmën federale.

Ndryshime në program gjithashtu ndaloi familjet pjesëmarrëse të blejnë banesa dytësore. Tani mund të shpenzoni para vetëm në ose.

Kush mund të aplikojë për një subvencion?

Kategoritë e mëposhtme të qytetarëve rusë mund të marrin pjesë në program:

Përveç kësaj, për t'u bërë pjesëmarrës në këtë program, i ri familja duhet të ketë të ardhura të kombinuara që i lejojnë të paguajnë hipotekën për blerjen e banesave minus shumën e subvencionit të qeverisë.

Kufiri i përcaktuar i moshës duhet të jetë i vlefshëm në momentin e përfshirjes në listën e pjesëmarrësve në program, dhe jo në ditën e ndarjes së subvencionit.

Të paktën një nga bashkëshortët duhet të jetë shtetas i Federatës Ruse. Familja duhet të ketë dokumente që konfirmojnë nevojën e saj për përmirësimin e kushteve të jetesës - një akt i komisionit.

Në pronësi (të konfirmuar) nga bashkëshortët nuk duhet të ketë pasuri tjetër të paluajtshme.

Kërkesat për strehim për të cilat është ndarë një subvencion

Përveç vetë aplikantëve për subvencionimin, disa kërkesa vendosen edhe për banesat e blera:

• apartamenti i blerë duhet të jetë ndërmjet të gjithë anëtarëve të familjes, përfshirë fëmijët;
• Ju mund të zgjidhni pasuri të paluajtshme gjeografikisht vetëm në rajonin ku është marrë subvencioni;
• Ka edhe kufizime për sipërfaqen: në apartamentin e blerë duhet të jetë jo më pak se normat e përcaktuara për person, të cilat ndryshojnë në varësi të vendbanimit të familjes.

Nëse një familje u bë pjesëmarrëse në program pas janarit 2011, domethënë në "versionin e ri" të programit, atëherë strehimi në tregun sekondar nuk është i disponueshëm për ta. Tani lejohet blerja vetëm e apartamenteve të reja ose.

Ku të shkoni për të marrë pjesë në program?

Nëse familja plotëson të gjitha kriteret për pjesëmarrje, atëherë së pari është e nevojshme të mblidhen dokumente mbështetëse që tregojnë se kjo familje e veçantë ka nevojë për kushte të përmirësuara jetese.

Për ta bërë këtë, vizitoni Drejtoria Komunale e Banesave me një paketë dokumentesh:

• dy deklarata;
• certifikatën e përbërjes së familjes;
• vërtetimet e mungesës/prezencës së banimit në pronë, regjistrimi i të drejtave pronësore.

Pas kësaj në Administrata e qytetit/qytetit punonjësit e përfshirë në program pajisen me:

• dy deklarata;
• pasaportë civile;
• vendimi për të njohur një familje në nevojë;
• certifikatën e martesës, lindjes së fëmijëve, birësimit, divorcit;
• certifikatën 2-NDFD, deklaratë (për sipërmarrës individualë) ose dokument tjetër që konfirmon shumën e të ardhurave.

Pas kontrollit të të dhënave, familja do të vendoset në listën e pritjes.

Ndonjëherë disa dokumente mund të kenë nevojë të noterizohen. Dhe në disa rajone, certifikata dhe konfirmime të tjera mund të shtohen në këtë listë.

Procedura e dorëzimit të dokumenteve dhe pritjes në radhë për strehim

Dokumentet i dorëzohen administratës së qytetit më vete ose me ndihmën e agjencive imobiliare. Kjo e fundit mund ta bëjë këtë shpejt dhe pa përpjekje nga ana e familjes së re.

Pas një muaji, administrata do të marrë vendim për vendosjen e tyre në listën e pritjes.

Ju mund të merrni një refuzim nga komisioni nëse familja zotëron banesa, sipërfaqja e saj totale nuk i plotëson standardet e përcaktuara dhe anëtarët e familjes (të paktën njëri nga bashkëshortët) nuk janë shtetas të Rusisë.

Nëse një vendim negativ është marrë për një nga arsyet e specifikuara, Nuk mund të dorëzoni përsëri dokumente Prandaj, duhet të jeni jashtëzakonisht të kujdesshëm për listën e dokumenteve edhe para se t'i dorëzoni ato në administratën e qytetit.

Mund ta bëni vetëm kur të jetë radha juaj. Ky proces mund të zvarritet me vite (zakonisht një vit e gjysmë).

Përveç kësaj, nëse familja e re po merr pjesë në një program tjetër të ndihmës për strehim, asaj do t'i mohohet hyrja në radhë.

Si të përdorni ndihmën e qeverisë?

Programi ka drejtimi i synuar. Ju nuk mund të merrni një subvencion në para ose ta shpenzoni atë për nevoja të tjera.

Me fondet e ndara si subvencion në kuadër të programit “Strehim të përballueshëm për familjet e reja” mund të:

Për shembull, një familje mund të përfitojë duke pasur një burim të përhershëm zyrtar të ardhurash.

Buxheti familjar (mesatar mujor) duhet të jetë i mjaftueshëm për të shlyer shumën e mbetur të kredisë për strehim.

Çdo vit që nga fillimi i programit, numri i pjesëmarrësve të tij rritet në mënyrë eksponenciale. Kjo çon në rritje në radhë dhe pritje për marrjen e subvencioneve. Nëse në fillim ishte e mundur për të marrë ndihmë gjatë vitit të parë të pritjes, sot ajo shtrihet për 1-2 vjet ose më shumë.

Video: Si mund të blejë banesa një familje e re?

Raporti flet për realitetet aktuale të sigurimit të strehimit për familjet e reja në kuadër të programit përkatës gjithë-rus. Ai përshkruan se cilat kushte duhet të plotësojnë si vetë pjesëmarrësit e programit ashtu edhe kërkesat për banesat që ata zgjedhin të blejnë.

Koncepti i "familjes së re" si një objekt kujdesi për agjencitë qeveritare filloi të përdoret në shekullin e kaluar. Të gjitha masat e mundshme të qeverisë. mbështetja kishte për qëllim të ndihmonte financiarisht familjet dhe të stimulonte rritjen e numrit të fëmijëve në ato pjesë të shoqërisë ku prindërit ishin në moshë riprodhuese. Kështu, edhe sot kujdesi i shtetit shtrihet tek ata ku ka të paktën një fëmijë dhe bashkëshortët nuk janë më të vjetër se 35 vjeç. Gjithashtu, programi shtetëror për një familje të re përfshin kujdesin për prindërit e vetëm jo më të vjetër se 35 vjeç.

Aktualisht, rreth 40% e grave dhe burrave që hyjnë në marrëdhënie martesore nuk i zyrtarizojnë ato ligjërisht. Përveç kësaj, në 70% të familjeve të tilla, baballarët nuk e njohin zyrtarisht atësinë e tyre dhe futen në certifikatë sipas fjalëve të nënës, ose kjo kolonë nuk plotësohet, ka një vizë në të. Kështu, edhe pse marrëdhëniet familjare midis prindërve nuk janë të regjistruara në zyrën e gjendjes civile, një grua beqare me një fëmijë ende njihet si familje, ashtu si një baba i vetëm njihet si familje. Nëse një prind i vetëm është nën 35 vjeç, atëherë ai ose ajo përfshihet në programin e ndihmës shtetërore për një familje të re. Kështu, programi shtetëror i familjes së re zbatohet për familjet ku:

• bashkëshortët janë zyrtarisht të martuar
• familjet me dy prindër kanë
• secili bashkëshort është nën 35 vjeç
• familja përbëhet nga një prind i vetëm nën 35 vjeç me një fëmijë(fëmijë)

Aktualisht, programi shtetëror për ndihmë për familjet e reja në nivel federal është krijuar për të siguruar që, me ndihmën financiare të shtetit, prindërit e rinj do të jenë në gjendje të blejnë banesa të veçanta. Si rregull, prania e një fëmije ose e fëmijëve në një familje, veçanërisht të paplotësuar, është një parakusht për pjesëmarrje në program.

Për të marrë pjesë në programin shtetëror, prindërit duhet të marrin një pozicion aktiv shoqëror, të jenë të interesuar për projekte dhe programe federale dhe rajonale, të kenë një vend pune dhe të ardhura të përshtatshme.

Duhet të jetë në gjendje të mbledhë paketën e kërkuar të dokumenteve dhe të arrijë përfshirjen në program. Një kusht i rëndësishëm për pjesëmarrjen në programin shtetëror është që qeliza e re e shoqërisë duhet të njihet se ka nevojë për banesa të reja dhe anëtarët e saj duhet të kenë shtetësinë ruse kur marrin pjesë në programet federale, si dhe të kenë regjistrim lokal kur marrin pjesë në projekte rajonale.

Çfarë pritet nga shteti për një familje të re?

Që nga viti 2011, programi shtetëror "Strehimi" funksionon në Federatën Ruse. Qëllimi i tij është të bëjë blerjen e banesave të klasës ekonomike të përballueshme për rusët. Si pjesë e programit të synuar, nga i njëjti vit kishte një nënprogram për sigurimin e banesave. Nënprogrami përfundon në vitin 2015. Si rezultat i zbatimit të tij, më shumë se 130,000 familje të reja blenë banesa. Në ditën e Vitit të Ri 2016, sipas qeverisë, një program i ri shtetëror "Familja e Re" fillon të funksionojë në Rusi.

Përshkrimi video i programit shtetëror "Familja e Re":

Planifikohet që programi të zbatohet në katër vite dhe deri në vitin 2020, rreth 170 mijë familje në nevojë, ku prindërit janë nën 35 vjeç, do të mund të marrin mbështetje financiare nga qeveria për të blerë banesat e tyre. Pritet që kushtet e programit të ri të jenë paksa të ndryshme nga ai i mëparshmi. Gjithashtu, sipas qeverisë, të gjitha ato familje që kanë arritur të dorëzojnë dokumente para përfundimit të programit të mëparshëm do të marrin ndihmë me të njëjtat kushte. Ndonëse në programin e ri për strehimin për familjet e reja, disa nga kushtet për pjesëmarrësit e mundshëm mbeten të njëjta, disa prej tyre kanë ndryshuar disi. Vlen të kuptohet se në cilat kushte familjet e reja do të marrin pjesë në programin shtetëror nga viti 2016.

Kushtet e përafërta për pjesëmarrësit në programin shtetëror për sigurimin e banesave nga viti 2016

Për t'u bërë pjesëmarrëse në programin shtetëror dhe për të marrë ndihmë financiare nga shteti për të blerë shtëpinë e tyre, një familje e re duhet të plotësojë kërkesat e mëposhtme:

Përveç kërkesave të moshës, nevojës dhe pranisë së fëmijëve, për pjesëmarrësit vlejnë edhe disa kërkesa financiare. Të ardhurat për një familje me tre persona nuk mund të jenë më të ulëta se 32.500 rubla. Për një prind të vetëm me një fëmijë, të ardhurat janë vendosur në 21,600 rubla. Për një familje prej katër personash, ky prag do të jetë i barabartë me 43,300 rubla. Pjesëmarrja në programin për prindërit pa fëmijë ende nuk është siguruar. Ndihma shtetërore do të ofrohet në formë. Madhësia e saj supozohet të vendoset në varësi të madhësisë së familjes:

• nëse dy persona në një familje ndajnë 600,000 rubla
• nëse tre, atëherë 800,000 rubla
• nëse katër, atëherë 1,000,000 rubla

Familjet e mëdha pritet të marrin ndihmë shtesë dhe shuma e saj mund të jetë e barabartë me koston e plotë të banesave të reja. Pjesëmarrësit në programin e ri mund të llogarisin në marrjen e një subvencioni nëse:

• duke ndërtuar një shtëpi
• blerja e një apartamenti të ri ose një shtëpie të re
• me pagesën e pagesës së hipotekës
• për një kontribut në ndërtimin e kooperativave

Nuk është ende e qartë nëse familjet që blejnë banesa në tregun sekondar do të jenë në gjendje të llogarisin në ndihmën e qeverisë. Por ndoshta ligjvënësit do të dëgjojnë dëshirat e qytetarëve dhe do të zgjerojnë mundësitë për pjesëmarrësit në programin shtetëror për të përmirësuar strehimin për familjet e reja. Vlen të theksohet se pavarësisht se programi i ri, si ai i vjetri, nuk është pa disa mangësi, ai është ende real.

Në nivelin e rritjes së vazhdueshme të çmimeve të pasurive të paluajtshme, bëhet e vështirë të bëhesh pronar i një apartamenti. Në kushte të tilla të vështira, pjesëmarrja e agjencive qeveritare në zgjidhjen e problemeve të shfaqura bëhet më e rëndësishme. Të rinjtë i kanë vlerësuar tashmë përfitimet e programit Familja e Re, i cili ndihmon në marrjen e banesave të përballueshme me mbështetje në formën e subvencioneve. Më shumë se 3.5 miliardë rubla u ndanë nga buxheti federal për zbatimin e këtij projekti në 2016-2020.

Çfarë është programi Familja e Re

Gjëja e parë që duhet t'i kushtoni vëmendje është natyra shtetërore e këtij projekti, e cila ofron garanci serioze për të gjithë pjesëmarrësit. Sipas një programi të tillë, një familje mund të llogarisë në pagesat sociale për të blerë banesa ose për të përmirësuar kushtet e jetesës. Për t'u kualifikuar për përfitimet e qeverisë sipas këtij programi, aplikantët duhet të plotësojnë disa kritere. Kjo vlen për moshën e bashkëshortëve, gjendjen financiare dhe statusin social të atyre që kanë nevojë për kushte të përmirësuara jetese.

Si i mbështet shteti familjet e reja

Zbatimi i programit të synuar të Strehimit filloi në vitin 2002. Ky projekt federal u lançua me qëllim sigurimin e banesave për kategoritë në nevojë të qytetarëve dhe zgjidhi një gamë të gjerë çështjesh të ndërlidhura (modernizimi i infrastrukturës komunale, etj.). Drejtimet bazë të projektit përfshinin zbatimin e nënprogramit Sigurimi i strehimit për familjet e reja (i njohur më mirë në formën e tij të shkurtuar - programi Familja e Re), shpërndarja e certifikatave të strehimit, mbajtësi i të cilave merrte një subvencion nga shteti.

Qëllimet e Programit

Qëllimi kryesor i këtij projekti është mbështetja e qeverisë në blerjen ose ndërtimin e pasurive të paluajtshme rezidenciale. Kjo bëhet në mënyra të ndryshme, për shembull, duke aplikuar për një subvencion për kredi për banim ose duke paguar një kontratë për ndërtimin e një shtëpie. Në nënprogram mund të marrin pjesë bashkëshortët që duhet të përmirësojnë kushtet e tyre të jetesës dhe që nuk kanë mbushur moshën 35 vjeç.

Programet shtetërore për familjet e reja

Koha e zbatimit të fazës së ardhshme të programit shtetëror u përcaktua për periudhën 2011-2015, por më pas periudha u zgjat deri në vitin 2020 pa ndryshime të rëndësishme. E gjithë kjo na lejon të flasim për të si një projekt federal i synuar mirë i menduar mirë për lëshimin e subvencioneve qeveritare, i cili ka një audiencë të synuar dhe orientim social të përcaktuar qartë. Sipas të dhënave zyrtare, në katër vitet e para të zbatimit, rreth 108.5 mijë pjesëmarrës në programin e synuar mundën të arrinin kushte të përmirësuara strehimi.

“Strehim i përballueshëm për një familje të re”

Shfaqja e një projekti të tillë ishte mjaft e parashikueshme duke pasur parasysh normat ekzistuese sociale dhe politikën e qeverisë për përmirësimin e situatës demografike. Është e rëndësishme të theksohet se në kuadrin e nënprogramit të strehimit, jo vetëm që mund të blini pasurinë tuaj të paluajtshme nga e para, por edhe të përmirësoni kushtet ekzistuese. Kjo është veçanërisht e vërtetë për pjesëmarrësit me shumë fëmijë - nëse apartamenti në të cilin ata janë regjistruar nuk plotëson standardin (më pak se 18 m2 për person) - kjo është një arsye për të aplikuar për pjesëmarrje në projekt.

Programi rajonal “Sigurimi i banesave për familjet e reja”

Edhe pse programi i ndihmës sociale ka natyrë federale, shpërndarja e subvencioneve varet kryesisht nga administrimi i një rajoni të caktuar, sepse bëhet me pjesëmarrjen e buxheteve vendore. Autoritetet e një rajoni ose republike përcaktojnë shumën e subvencioneve, prandaj, norma të ndryshme për sigurimin e përfitimeve sociale nga buxhetet rajonale zbatohen në rajone të ndryshme. Në të njëjtën kohë, vetë hyrja e rajonit në programin e ofrimit të banesave të përballueshme për të rinjtë bëhet mbi baza konkurruese.

Çfarë është ndihma për familjet e reja?

Duke insistuar në shpenzimin e synuar të fondeve të marra, shteti ofron mundësi të shumta për familjet e reja që të përdorin subvencionet e marra. Përfitimet sociale mund të përdoren për:

• Blerjet e banesave - për shembull, apartamente nga një zhvillues, ku një pjesë e kostos paguhet përmes përfitimeve sociale.
• Ndërtimi i një ndërtese banimi - në këtë rast paguhet kostoja e kontratës së ndërtimit.
• Marrja e një kredie hipotekore - parapagimi paguhet duke përdorur subvencionin.
• Pagesa për një kooperativë ndërtimi banesash - kjo duhet të jetë pagesa e fundit, pas së cilës hapësira e banimit bëhet pronë e pjesëmarrësit në program.
• Shlyerja e kredive për pasuri të paluajtshme - si principal ashtu edhe interes. Është e rëndësishme që kredia bankare të mos jetë me vonesë dhe të jetë marrë para datës 1 janar 2011 dhe që banesa të kontrollohet për respektimin e klasës ekonomike.

Shuma e subvencionit

Pagesat shtetërore sigurohen për shpenzime të synuara (siç konfirmohet nga marrja e një certifikate), dhe për këtë arsye mund të përdoren vetëm për të përmirësuar kushtet e jetesës. Një nga faktorët bazë që përcakton shumën e subvencionit që merr një pjesëmarrës është vlera e parashikuar e pronës (RVN). Për më tepër, nëse:

• Bashkëshortët janë të martuar, por nuk kanë fëmijë - shuma e pagesës sociale është të paktën 30 përqind e RSN-së.
• Ka 1 fëmijë ose më shumë (kjo përfshin familjet me një prind) - ofrohet një subvencion duke filluar nga 35 përqind e RSN-së.

Vlera e vlerësuar e pasurive të paluajtshme llogaritet duke përdorur formulën RSN = NOP x NS1, ku:

• NOP - sipërfaqja totale standarde (për shembull, për dy persona - 42 metra katrorë);
• NS1 – kosto standarde prej 1 metër katror, ​​e përcaktuar nga pushteti vendor.

Përfitime shtesë për familjet e mëdha

Një familje me tre ose më shumë fëmijë të mitur konsiderohet se ka shumë fëmijë. Dekreti i Qeverisë së Federatës Ruse "Për Programin Federal të Strehimit të synuar" thekson në mënyrë specifike se familjet e mëdha janë një nga kategoritë prioritare. Atyre u sigurohet një përfitim - një subvencion më i madh në lidhje me koston e parashikuar të strehimit. Për shembull, nëse një njësi e thjeshtë komunitare prej tre personash mund të marrë 600,000 rubla për një hipotekë sociale, atëherë një grup i madh mund të marrë 1,000,000 rubla ose më shumë, në varësi të numrit të fëmijëve.

Si të bëheni pjesëmarrës në program në 2019

Kushtet për pjesëmarrje në projekt nuk kanë ndryshuar gjatë viteve të fundit, gjë që u jep të gjithë kandidatëve të njëjtat të drejta. Nëse plotësohen kërkesat e nevojshme dhe sigurohen të gjitha dokumentet, pjesëmarrësi mund të kualifikohet për një subvencion. Një apartament për një hipotekë për një familje të re është përdorimi më i zakonshëm i përfitimeve sociale, të cilat do të jenë parapagimi i kredisë.

Kushtet e hipotekës për një familje të re

Duke pasur parasysh popullaritetin e gjerë dhe ndërgjegjësimin masiv të programit Familja e Re, shumë banka ofrojnë produkte hipotekore të dizajnuara për ata që pranojnë të marrin pjesë në këtë projekt. Kjo është një kategori shumë tërheqëse klientësh, duke pasur parasysh financimin e programit nga qeveria dhe subvencionet shtesë nga buxhetet vendore, prandaj një huamarrësi të tillë do t'i jepet një hipotekë me shumë më tepër dëshirë se klientët e zakonshëm.

Kërkesat për huamarrësit

Ata që janë të interesuar në programin e Familjes së Re dhe që do të aplikojnë për pjesëmarrje duhet të dinë se ka disa kërkesa hyrëse për kandidatët:

1. Mosha e secilit bashkëshort nuk i kalon 35 vjet.
2. Nëse nuk ka fëmijë, është e nevojshme që burri dhe gruaja të kenë nënshtetësi ruse. Nëse ka të paktën një fëmijë, atëherë vetëm njëri nga bashkëshortët mund të jetë shtetas rus.
3. Aplikantët duhet të njihen si në nevojë për strehim nga autoritetet vendore dhe të kenë një sipërfaqe më të vogël se norma e regjistrimit.
4. Aplikantët duhet të kenë fonde që së bashku me subvencionin janë të mjaftueshme për të blerë pasuri të paluajtshme ose duhet të kenë të ardhura të mjaftueshme për të marrë një kredi hipotekore.

Ku të kontaktoni

Aplikantët që kualifikohen dhe duan të përfitojnë nga përfitimet që ofron ky program subvencioni duhet të dorëzojnë një aplikim në zyrën e tyre të qeverisjes vendore. Informacione më të detajuara janë në dispozicion në faqen e internetit të Departamentit të Pasurive të Paluajtshme - nëse keni ndonjë pyetje në lidhje me dokumentet, mund t'i kontaktoni me email.

Cilat dokumente nevojiten

Lista e dokumenteve që programi i Familjes së Re kërkon nga pjesëmarrësit do të jetë si më poshtë:

1. Aplikimi në formën e përcaktuar.
2. Kopje të pasaportave të të dy bashkëshortëve, certifikata e lindjes së fëmijës (fëmijëve).
3. Një kopje e certifikatës së martesës (nuk vlen për familjet me një prind).
4. Dëshmi dokumentare për nevojën për të përmirësuar kushtet e jetesës.
5. Dokumente për gjendjen financiare të bashkëshortëve.

Nëse planifikohet që përfitimet sociale të ndihmojnë në shlyerjen e borxhit të hipotekës, atëherë përveç pikave 1-3 do t'ju duhet:

1. Një kopje e marrëveshjes së huasë.
2. Një dokument që konfirmon nevojën për të përmirësuar kushtet e banimit në kohën e lëshimit të fondeve hipotekore.
3. Një vërtetim nga banka në lidhje me shumën e principalit dhe interesit të mbetur.

Hipotekë preferenciale për një familje të re me mbështetje shtetërore

Avantazhi i kësaj forme të huadhënies për huamarrësit është i vështirë të mbivlerësohet - të gjithë ata që janë përpjekur ndonjëherë të përdorin këtë shërbim e dinë për vështirësitë e marrjes së një kredie bankare. Projekti i subvencionit është një garanci shtesë për institucionin e kreditit, pasi në këtë rast kredimarrësi tashmë ka fonde për paradhënien, plus aftësia paguese e tij është verifikuar nga agjencitë qeveritare.

Nga cila bankë mund ta marr?

Programi i Familjes së Re e ka provuar veten mirë në segmentin bankar, dhe lojtarët kryesorë - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - u ofrojnë pjesëmarrësve huadhënie hipotekore me kushte preferenciale. Për shembull, një hipotekë për një familje të re nga Sberbank do të kërkojë vetëm 10 ose 15% të kostos së banesës (në varësi të pranisë ose mungesës së fëmijëve), me një normë interesi të reduktuar për kredinë. Për ata që përfitojnë nga kjo ofertë për të aplikuar për kredi, banka ka një përfitim të veçantë - me lindjen e një fëmije, pagesat mund të shtyhen deri në një vit.

Procedura e regjistrimit

Procedura e subvencionimit dhe veprimet e mëtejshme të ndërlidhura zhvillohen për pjesëmarrësit e projektit në disa faza:

1. Dorëzimi i një pakete dokumentesh pranë organit të qeverisjes vendore, ku brenda 10 ditëve duhet të marrin vendim - pranimin e kandidatit ose refuzimin.
2. Para 1 shtatorit të vitit aktual, është duke u përgatitur një listë e vetme e pjesëmarrësve, duke marrë parasysh të gjitha aplikacionet e paraqitura. Përparësi në radhë kanë ata që janë regjistruar si nevojë për përmirësimin e kushteve të banimit para 1 marsit 2005 dhe ata me shumë fëmijë.
3. Pasi qeveria miraton shumën e pagesave sociale për vitin e ardhshëm, miratohen listat e pagesave. Të gjithë në listë njoftohen se do t'u paguhet një subvencion.
4. Pas plotësimit të dokumenteve të nevojshme, pjesëmarrësi merr një certifikatë të së drejtës për të marrë përfitime sociale. Certifikata duhet të dorëzohet në bankën ku hapet një llogari në të cilën organi i qeverisjes vendore transferon fondet për përdorimin e synuar.
5. Pasi ka marrë një urdhër nga pjesëmarrësi i projektit, banka transferon paratë në destinacionin e saj (shitës i pasurive të paluajtshme, huadhënës hipotekor, etj.).

Projekti i familjes së re për banorët e Moskës

Megjithëse Moska është kryeqyteti dhe qendra e Rusisë, programi i Familjes së Re nuk zbatohet zyrtarisht këtu. Puna është se megjithëse programi financohet nga buxheti federal, në zbatimin e projektit theksi vihet në punën në rajonet për të cilat janë ndarë fondet. Por në të njëjtën kohë, banorët e kryeqytetit nuk qëndruan mënjanë - për ta filloi një program i veçantë i Moskës, i cili mund të quhet një iniciativë e qytetit, e financuar nga fondet komunale.

Kush mund të aplikojë

Kërkesat për familjet e reja nga Moska që kërkojnë të blejnë banesat e tyre janë pak më të rrepta sesa për rajonet. Për kandidatët është e nevojshme:

• që të dy bashkëshortët të jenë shtetas të Rusisë dhe të paktën njëri prej tyre ka regjistrim në Moskë;
• të jetë në listën e pritjes për përmirësimin e kushteve të strehimit (ose të regjistruar si në nevojë për përmirësim);
• të kenë një nivel të përshtatshëm të ardhurash që bën të mundur pagimin e një hipotekë ose blerjen e menjëhershme të pasurive të paluajtshme kur lëshohet një subvencion.

Si formohet radha nën programin Familja e Re

Moskovitët që duan të marrin pjesë në këtë projekt duhet të përgatisin një aplikim dhe, pasi të kenë mbledhur një paketë dokumentesh, të kontaktojnë Departamentin e Politikave të Strehimit dhe Fondit të Strehimit të Moskës. Një punonjës i fondit jo vetëm që do të pranojë dokumentacionin tuaj, por gjithashtu do të kontrollojë nëse aplikacioni është plotësuar saktë dhe do të lëshojë një faturë. Meqenëse kopja e dytë e aplikacionit me një nënshkrim që konfirmon pranimin e dokumenteve do të mbetet me ju, bëjeni atë në dy kopje paraprakisht.

Radha për programin e strehimit të qytetit përfshin disa kategori njerëzish në nevojë, me përparësi aplikantët me shumë fëmijë, ata me fëmijë me aftësi të kufizuara, etj. Vetë mekanizmi i zbatimit në Moskë është gjithashtu disi i ndryshëm nga ai federal - pjesëmarrësve u ofrohet të blejnë prona të paluajtshme me çmim të zbritur, me kompensim (fshirje) të kostos së pjesës. Për shembull, 30% është shlyer për prindërit me tre ose më shumë fëmijë (ose të paktën një fëmijë me aftësi të kufizuara). Së bashku me fondet e tyre për të blerë një apartament, pjesëmarrësit mund të përdorin edhe kapitalin e lindjes.

Ku mund të shpenzoni paratë e marra në kuadër të programit të strehimit?

Parashikohet që shuma e marrë do të shpenzohet për blerjen e banesave, dhe dy opsione për blerje dhe shitje janë të mundshme - duke përdorur një hipotekë sociale ose me këste. Në rastin e dytë, kontrata lidhet për një periudhë deri në 10 vjet me pagesa tremujore dhe një sistem fleksibël të kushteve reduktuese. Për shembull, pagesa e parë është 20-60% e vlerës së pronës, por do të jetë 15% nëse keni dy fëmijë dhe 10% nëse keni tre.

Shuma totale e riblerjes dhe shuma e interesit për planin e kësteve përcaktohen nga rregulloret e qytetit të Moskës. Një tregues i rëndësishëm rregullator është çmimi mesatar i tregut për metër katror - në tremujorin e dytë të 2019 ishte 90,400 rubla. Është e rëndësishme që deri në përfundim të planit të kësteve, apartamenti të jetë i bashkisë - pjesëmarrësi i projektit duhet të paguajë faturat e shërbimeve dhe në rast vonese të gjatë, marrëveshja e shitblerjes mund të ndërpritet.

Të mirat dhe të këqijat e programit për të ndihmuar familjet e reja

Aspektet pozitive të këtij projekti social janë të dukshme - është ndihma materiale dhe organizative për bashkëshortët e rinj në mënyrë që ata të fitojnë banesën e tyre. Duke marrë pjesë në këtë projekt, me arsye mund të prisni që çështja juaj e strehimit së shpejti të zgjidhet për mirë. Ju do të merrni pasuri të paluajtshme me një kufizim në sipërfaqen e ndërtesave të banimit ose apartamenteve, por ky është një projekt social dhe nuk është projektuar për adhuruesit e apartamenteve luksoze.

Ndër disavantazhet e tjera, shpesh përmenden kërkesa shumë të larta për ata që u lëshohen certifikatat e strehimit - meqenëse këta njerëz kanë të ardhura të mjaftueshme për të marrë një hipotekë, sa kanë nevojë për një subvencion? Nëse e krahasojmë këtë me faktin se një nënë beqare me dy fëmijë mund të marrë të njëjtën shumë si dy bashkëshortë me një fëmijë, atëherë është e lehtë të shihet se ka ende vend për përmirësim në projekt.

Video

Lajme

Çështja e strehimit nuk e humb kurrë rëndësinë e saj në Federatën Ruse. Shumica e njësive sociale të sapoformuara e zgjidhin këtë çështje vetë, pa u mbështetur në ndihmën e prindërve apo autoriteteve. Megjithatë, shteti ofron disa mundësi për ata që kanë nevojë për strehimin e tyre. Një nga këto mundësi është pjesëmarrja në programin federal, i cili është i vlefshëm për një tjetër cikël të plotë 4-vjeçar deri në vitin 2020. Është projektuar posaçërisht për:

• në mënyrë që shtresat më të cenueshme të shoqërisë - familjet e sapoformuara - të mund të jetojnë në kushte komode;
• në mënyrë që problemi i mungesës së banesave të nivelohet.

Pjesëmarrja në këtë projekt përfshin marrjen e një subvencioni për blerjen e banesave, si dhe, në raste të caktuara, ndihmë financiare për shlyerjen e borxhit hipotekor.

Madhësia

Shuma e subvencionit sipas programit në fjalë nuk ka një vlerë monetare specifike. Është e rëndësishme të dini se personat që plotësojnë kushtet për pjesëmarrje në projekt mund të llogarisin në një subvencion në shumën prej:

• 35% - nëse ende nuk ka fëmijë në familje;
• 40% - nëse ka fëmijë në familje.

Përveç kësaj, disa rajone ofrojnë një tjetër 5% (dhe ndonjëherë më shumë) si një shtesë për ndihmën federale.

Kohëzgjatja e programit

Fillimisht programi “Strehim i përballueshëm për familjet e reja” është llogaritur deri në vitin 2015, pra pas datës 1 janar 2016 duhet të ishin ezauruar të gjitha mundësitë për përmirësimin e banesave nën të. Megjithatë, qeveria e vendit tonë mbron për zgjatjen e afateve, si dhe për zgjerimin e fushës së veprimit të saj. Siç tha kryeministri D.A. Medvedev:

• kategoritë përkatëse të rusëve duhet të vazhdojnë të marrin strehim të përballueshëm;
• financimi për projektin federal duhet të rritet;
• është e nevojshme të merret parasysh mundësia e bashkëfinancimit federal të pjesës rajonale të pjesëmarrjes në projekt për të zgjidhur problemin e mungesës së fondeve në nivel rajonal.

Kështu, duke qenë se në vendin tonë ka ende shumë persona që kanë nevojë që kushtet e tyre të jetesës të jenë të paktën minimalisht komode, ka shumë probabilitet që programi të zgjatet pas vitit 2015. Me shumë mundësi, periudha e zgjatjes do të kufizohet në vitin 2020.

Çfarë ndryshimesh priten në 2016

Në vitin 2016, nuk priten ndryshime të rëndësishme në kushtet e programit të Familjes së Re. Gjithçka do të mbetet e pandryshuar, domethënë:

1. Kushtet e pjesëmarrjes:

• shtetësia e Federatës Ruse të aplikantit;
• mosha e të dy bashkëshortëve ose e një prindi të vetëm është më pak se 35 vjeç në momentin e aplikimit;
• regjistrimi i një familjeje që ka nevojë për kushte të përmirësuara banimi;
• të kenë të ardhura të mjaftueshme për të marrë një kredi hipotekore;
• mungesa e pronësisë së banesave / numri i pamjaftueshëm i metrave katrorë për anëtar të familjes (sipas standardeve të vendosura në një rajon të caktuar).

1. Dokumentet e ofruara:

• deklaratë;
• kopjet e pasaportave të bashkëshortëve/pasaportës së një prindi të vetëm;
• certifikatën e martesës (nëse familja është e plotë);
• çertifikatat e lindjes së të gjithë fëmijëve;
• dokumente për banesa të blera ose në ndërtim;
• dokumente kredie ose hipotekore;
• dokumente që konfirmojnë vendosjen tuaj në radhë për strehim.

1. Mundësia e përdorimit të subvencionit për:

• blerja e ambienteve të banimit;
• duke ndërtuar shtëpinë tuaj;
• kontribut në kooperativën e banesave (kooperativa për ndërtimin e banesave) për të regjistruar pronësinë e banesës;
• paradhënie në hipotekë;
• shlyerja e borxhit për një hipotekë ose kredi tjetër për strehim të lëshuar përpara datës 1 janar 2011.

Zgjerimi i programit “Familja e Re” për 2016 - 2020

Më 25 gusht 2015, Kryetari i Qeverisë së Federatës Ruse Dmitry Medvedev nënshkroi, i cili miratoi edicionin e tretë të Programit Federal të Targetit "banesa" për 2015-2020 me nënprogram “Sigurimi i banesave për familjet e reja”. Ndryshimi kryesor ka të bëjë me zgjatjen e programit nga 1 janari 2016 për një periudhë tjetër pesëvjeçare.

Qeveria dhe Ministria e Ndërtimit të Rusisë e motivojnë këtë vendim efikasitet i lartë i programit:

• në total, që nga viti 2006, me ndihmën e saj është dhënë një subvencion shtetëror për blerjen e banesave 530 mijë familje;
• shumica prej tyre ( rreth 360 mijë) janë familje të reja, duke përfshirë ato me një ose më shumë fëmijë.

Pritet që si rezultat zgjerimi i programit “Familja e Re”. Në kuadër të Programit Federal të Targetit “Strehimi”, deri në vitin 2020, rreth 235 mijë familje të tjera do të marrin subvencione nga qeveria për blerjen e apartamenteve të tyre. Kjo siguron forcimi i ndërveprimit ndërmjet autoriteteve federale dhe rajonale kur zgjidhen problemet e strehimit të qytetarëve rusë, dhe gjithashtu propozojnë masat për zhvillimin e tregut të kredidhënies hipotekore për banim.

konkluzioni

Pra, në vitin 2015, programi "Familja e Re":

• operon me të njëjtat kushte pa ndonjë ndryshim të rëndësishëm;
• përfundon në versionin e vjetër dhe zgjatet deri në vitin 2020 përfshirëse.

Përditësimi i fundit mars 2019

Programi social “Familja e Re” funksionon që nga viti 2011. U mundëson çifteve të martuara të marrin subvencione nga shteti për blerjen e banesave. Në vitin 2015, me dekret të qeverisë, vlefshmëria e tij vazhdoi deri në vitin 2020, por me futjen e disa ndryshimeve në të në vitin 2016. Do të mësoni rreth tyre, si dhe kushtet dhe procedurën e marrjes, dokumentet, aplikantët dhe organin. që trajton çështje të tilla nga artikulli më poshtë.

Cila është ndihma e programit të Familjes së Re?

Duke qenë se ky është një program shtetëror, familjeve të reja ose prindërve të vetëm me fëmijë u ndahen para nga buxheti i shtetit, të cilat mund t'i përdorin për të përmirësuar kushtet e tyre të jetesës:

1. blerja e banesave;
2. ndërtoje për vete;
3. të japë një kontribut në kooperativën e strehimit;
4. bëni një pagesë paraprake në hipotekën tuaj.

Fondet e alokuara do të jenë vetëm një pjesë e shumës që do të kërkohet për të kryer operacione të tilla. Pjesa tjetër (afërsisht 2/3) do të duhet të paguhet nga familja nga kursimet e veta ose nga fondet e kreditit të marra me hipotekë ose mjete të tjera.

Sa është shuma e ndihmës

Sipas ndryshimeve të fundit, shuma e ndihmës nuk duhet të kalojë 30% të kostos së banesës së blerë. Megjithatë, për familjet me fëmijë ky prag rritet pak - jo më shumë se 40%. Në raste të jashtëzakonshme (familje të mëdha, rrethana të veçanta), kjo shumë mund të jetë 100%, por rastet e pagesës së ndihmës në këtë shumë janë të rralla.

Nëse tregoni numra specifikë, atëherë duhet të keni parasysh nivelin e të ardhurave mujore të familjes (ka një minimum të caktuar, nëse nuk e plotëson këtë minimum, familja nuk do të mund të marrë pjesë fare në program), pasi. si dhe numri i njerëzve që e përbëjnë atë.

Kujdes! Kur llogaritni numrin e njerëzve në një familje, duhet të numëroni së bashku me fëmijët.

Shembulli 1. Solovyova N. është një nënë beqare, jeton me djalin e saj me prindërit e saj. Ajo dëshiron të marrë pjesë në program, dhe për këtë arsye duhet të konfirmojë të ardhurat e saj mesatare mujore prej të paktën 23,950 rubla, pasi familja e saj përbëhet nga 2 persona - ajo dhe djali i saj. Kjo do të thotë, ajo vetëm duhet të marrë një muaj (pa marrë parasysh pagën, përfitimet sociale ose fitimin nga depozitat bankare) - të paktën 23,950 rubla.

Shembulli 2. Rakitin N. dhe L. janë martuar së fundmi, nuk kanë ende fëmijë, por duan të blejnë edhe një shtëpi. Ata duhet të paraqesin një certifikatë nga secili prej tyre nga vendi i tyre i punës (ose një certifikatë tjetër) ku thuhet se secili prej tyre merr më shumë se shuma, në mënyrë që të ardhurat e tyre të jenë 23,950, kjo nuk duhet të jetë shuma - 11,975 rubla (gjysma shumën e specifikuar), pasi njëri nga bashkëshortët mund të marrë më shumë, dhe disa më pak. Gjëja kryesore është që të ardhurat e tyre totale përfundimisht tejkalojnë shumën prej 23,950 rubla.

Kujdes! Nëse gjatë procesit të pjesëmarrjes në program, një fëmijë ka lindur në familje ose është birësuar, atëherë një familje e tillë mund të kualifikohet për një shtesë prej 5%.

Kushtet për pjesëmarrje në programin e strehimit të përballueshëm për familjet e reja në vitin 2016

Mund të aplikojnë për pjesëmarrje në këtë program ata persona që pasi të kenë lexuar të gjitha kushtet e programit “Strehim të përballueshëm për familjet e reja” kuptojnë se i përmbushin secilën prej tyre.

1. Hapësira e banimit është më pak se minimumi. Kjo do të thotë se në të vërtetë ka më pak metra katrorë hapësirë ​​banimi për person në familjen tuaj sesa përcaktohet nga autoritetet lokale për rajonin tuaj. Standardi minimal i hapësirës së jetesës përcaktohet nga Kodi i Banesave dhe është i barabartë me 12 m2. Sidoqoftë, subjektet përbërëse të Federatës Ruse mund ta ndryshojnë atë sipas gjykimit të tyre duke nxjerrë akte përkatëse. Për shembull, në Irkutsk dhe Samara është 15 m2, në Moskë është 18 m2. Ju mund të merrni informacion të saktë për rajonin tuaj nga administrata lokale në departamentin e politikave të strehimit dhe stokut të banesave.

   Shembulli 3. Familja Karpov me tre anëtarë (burri, gruaja dhe fëmija një vjeç) jeton në Samara në një apartament me një dhomë me një sipërfaqe prej 29.6 m2. Po të llogaritësh sa metra banimi ka për person, del se 29,6 m2/3 ≈ 9,9 m2. Kjo është më e ulët se norma e vendosur në Samara - 15 m2. Kjo do të thotë se Karpovët mund të aplikojnë për ndihmë nga qeveria në kuadër të programit Familja e Re.

2. Mosha e secilit bashkëshort është nga 18 deri në 35 vjeç. Është e rëndësishme të dini se mosha merret parasysh kur aplikoni, dhe jo më vonë kur lëshohet certifikata. Domethënë, ata që u bënë pjesëmarrës në program në moshën 34 vjeç dhe kur prisnin radhën, mbushën 35 vjeç, kanë ende të drejtën për të marrë ndihmën e kërkuar.
3. Të ardhurat mujore për familjen duhet të jenë të paktën:
   • 23,950 RUR - për një familje me dy persona;
   • 32,561 RUR - për tre;
   • 48,020 RUR - për katër.

   Këto shifra do të duhet të konfirmohen me një vërtetim nga vendi juaj i punës ose një vërtetim të marrjes së përfitimeve sociale, ose një deklaratë llogarie bankare. Kështu, vetëm ata që në thelb kanë mundësi të paguajnë 70% të kostos së strehimit nga xhepat e tyre mund të marrin pjesë në program.

4. Shtetësia ruse për të gjithë anëtarët e familjes. Dhe për fëmijët gjithashtu.

Nuk ka kuptim:

• prania e fëmijëve (mund të mos ekzistojnë).
• sa kohë më parë është lidhur martesa (koncepti "familje e re" i referohet moshës së anëtarëve të saj, dhe jo kohëzgjatjes së martesës ligjore).

Ku të kontaktoni

Administratës lokale në vendin e regjistrimit ose vendbanimit. Në administratë, këto çështje trajtohen nga Divizioni/Menaxhmenti/Departamenti i Strehimit. Në periudha të ndryshme dhe në qytete të ndryshme mund të quhet ndryshe, por thelbi nuk ndryshon: çdo administratë ka një njësi të veçantë strukturore që merret me çështjet e strehimit, përfshirë zbatimin e këtij programi.

Dokumentet që do të mblidhen

Para se të filloni mbledhjen e dokumenteve, është më mirë të shkoni te autoritetet lokale dhe të sqaroni listën, pasi në disa rajone mund të plotësohet me letra të tjera.

Dokumentet e dorëzuara - çfarë më pas?

Më pas, dokumentet shqyrtohen dhe studiohen. Pjesëmarrësit e programit mësojnë për vendimin e marrë për aplikimin e tyre me postë - ata marrin një njoftim me shkrim. Zakonisht periudha e pritjes është 10-15 ditë. Nëse pas 15 ditësh nuk ka mbërritur asgjë, shkoni dhe zbuloni personalisht.

Ky program federal zbatohet mbi bazë financimi, pra, në fillim do të viheni në linjë me të njëjtat familje që marrin pjesë në të. Më vonë, kur të mbërrijnë fondet dhe të jetë radha juaj, do t'ju jepet një certifikatë dhe paratë do të kreditohen në llogarinë tuaj. Atëherë do të jeni në gjendje t'i përdorni ato sipas gjykimit tuaj, por brenda kornizës së qëllimeve të programit.

Hipotekë sipas programit

Programi i strehimit për familjet e reja 2016 ofron mundësinë për të marrë një kredi hipotekore. Ky është opsioni më i përballueshëm nga të gjithë për një familje të re, pasi ju lejon të blini pasuri të paluajtshme pa pasur kursimet tuaja për të paguar koston e mbetur.

Hipoteka nënkupton huadhënien kundrejt kolateralit, pra kolateral do të jetë banesa e blerë, e cila, duke qenë pronë e një familjeje të re, megjithatë nuk mund të shitet, të jepet me qira etj. pa pëlqimin e bankës.

Ju mund të merrni një hipotekë për strehim sipas programit "Familja e Re - Strehimi i përballueshëm" (ose thjesht "Familja e Re") në çdo bankë partnere. Këto të fundit, nga ana e tyre, ofrojnë norma interesi të reduktuara për pjesëmarrësit në këtë program. Për të marrë një hipotekë, do t'ju duhet të siguroni një certifikatë dhe të bëni një pagesë paraprake, por së pari t'i tregoni bankës pronën e zgjedhur në mënyrë që ajo ta vlerësojë atë.

Në parim, procedura e aplikimit për një hipotekë nën programin "Familja e Re", si dhe pagesa e mëtejshme e saj, nuk ndryshon nga rastet tipike, por ka ende disa pika:

1. Pasja e një certifikate pagese të subvencionit ju jep një shans për të marrë një hipotekë me një normë më të ulët interesi;
2. shuma për të cilën është lëshuar një kredi hipotekare nuk duhet të kalojë 2.2 milion rubla (këto janë kushtet e programit).

Ndryshimet në kushtet e programit në vitin 2016 (tabela krahasuese)

Sipas rregullave të reja, vetëm ata pjesëmarrës që kanë paraqitur një aplikim më vonë se 1 janari 2016 do të shpenzojnë fondet e synuara. Pjesa tjetër - edhe ata që janë në radhë, në pritje të transferimit të fondeve buxhetore - do t'i menaxhojnë paratë e marra sipas rregullave të vjetra.

Nëse keni pyetje në lidhje me temën e artikullit, ju lutemi mos hezitoni t'i pyesni ato në komente. Ne patjetër do t'ju përgjigjemi të gjitha pyetjeve tuaja brenda pak ditësh. Sidoqoftë, lexoni me kujdes të gjitha pyetjet dhe përgjigjet e artikullit nëse ka një përgjigje të detajuar për një pyetje të tillë, atëherë pyetja juaj nuk do të publikohet.

73 komente