"Sindica" v plameňoch: koľko stratil majiteľ obchodného centra a jeho nájomníci. Pomoc poistenie. Komu prospelo vypálenie trhu Sindica? Ako sa udalosti vyvíjali

Štátny úrad požiarneho dozoru študuje verziu podpaľačstva na Sindike a nevylučuje ani scenár poistného podvodu. Nákupné centrum bolo poistené VTB Insurance na 4,2 miliardy rubľov. Poistná zmluva zahŕňa riziká straty, zničenia a poškodenia majetku poisteného, ​​a to aj v prípade požiaru. Trh riadi niekoľko spoločností spojených s rodinou bývalého šéfa Kabardino-Balkara a súčasného senátora Arsena Kanokova. Jeho firmy si podľa Života zobrali veľké úvery od bánk.

Požiarni inšpektori teraz pracujú na pozostatkoch stavebného trhu Sindika na severozápade hlavného mesta, zbierajú vzorky materiálu a vypočúvajú svedkov. Zatiaľ nie je jasné, kde presne sa požiar nachádzal. Ak sa podľa ich výsledkov ukáže, že išlo o úmyselné podpálenie, ministerstvo pre mimoriadne situácie postúpi dokumenty vyšetrovaciemu výboru alebo ministerstvu vnútra na vyriešenie otázky začatia trestného stíhania.

Výsledky požiarno-technického preskúmania budú hotové o dva týždne alebo o niečo skôr, - povedal Life zdroj z moskovského ministerstva pre mimoriadne situácie.

Ministerstvo vnútra už medzitým začalo predšetrovaciu previerku poškodzovania zdravia ľudí. Traja pracovníci, ktorí sa nachádzali v blízkosti požiaru, utrpeli zranenia rôznej závažnosti. Ak polícia zistí známky prečinu z nedbanlivosti, začne trestné stíhanie.

Nákupné centrum stavebných materiálov Sindika, ktoré 8. októbra postihol veľký požiar, bolo poistené VTB Insurance na 4,2 miliardy rubľov. Podľa poisťovateľov poistná zmluva zahŕňa riziká straty, zničenia a poškodenia majetku, a to aj v prípade požiaru.

Pre rozhodnutie o platbe je potrebné zistiť príčiny požiaru a porovnať ich s podmienkami zmluvy. Platba môže byť vykonaná po vyšetrení, ktoré môže trvať tri až šesť mesiacov, - povedal námestník riaditeľa spoločnosti Alexej Volodin. - V prípade kladného rozhodnutia bude približná výška platby až 4,2 miliardy rubľov. Podľa Volodina má poisťovňa dostatok zdrojov a takáto výška poistného krytia veľmi neovplyvní finančnú kondíciu spoločnosti.

Navyše VTB Insurance bude musieť zaplatiť len 3 milióny eur.

Zvyšok sumy zaisťujú poprední svetoví poisťovatelia, uviedla tlačová služba VTB Group pre Life.

Trh Sindika riadi skupina súkromných spoločností, z ktorých mnohé sú spojené s rodinou bývalého šéfa Kabardino-balkarskej republiky Arsena Kanokova. Teraz je senátorom parlamentu tejto republiky v Rade federácie. Podľa databázy SPARK je hlavnou „manažérskou“ spoločnosťou trhu Sindika Holding Company as. Jej generálnym riaditeľom je Antemirkan Kanokov. Ako bratranec Arsena Kanokova. Samotný senátor je stále uvádzaný ako spolumajiteľ akciovej spoločnosti. Problematike lízingu na území trhu sa venuje ďalšia právnická osoba - "Sindika-O". Túto spoločnosť vlastní zo 49 % manželka senátora Fatima. Trh podľa prepočtov Life ovládajú tri spoločnosti. Ich celkový zisk je podľa SPARK 110 miliónov rubľov. Zároveň si spoločnosť za posledné dva roky zobrala viacero úverov. Napríklad na bezpečnosť elektrických komunikácií a kanalizácie si trh zobral úver od Sberbank.

Odborníci sa domnievajú, že s najväčšou pravdepodobnosťou bol trh poistený proti úmyselnému podpaľačstvu, čo však bude ťažké dokázať.

Poisťovne sa v tejto situácii zamerajú na závery vyšetrovania a hasičov, “povedal Life Vadim Gorko, popredný odborník Poisťovacej a platobnej agentúry. - Je nepravdepodobné, že poisťovací špecialisti majú vlastné zdroje na zistenie presnej príčiny požiaru.

Čo sa týka verzie o podpaľačstve, ktorú teraz rozpracúvajú hasiči, podľa expertov ju bude veľmi ťažké dokázať. A ešte ťažšie - dokázať, kto presne vykonal toto podpaľačstvo. Na to sú potrebné aspoň CCTV zábery, na ktorých bude možné identifikovať podpaľača. Fakt podpaľačstva navyše ešte nie je dôkazom, že si ho objednali majitelia trhoviska.

Jednoznačne povedať, že majitelia Sindiky dostanú celú sumu poistenia, je ešte priskoro. Rozhodnutie o platbe môže byť prijaté najskôr na jar 2018, - hovorí právnik Alexander Ostrovskij. - Stane sa tak, ak bezpečnostná služba poisťovne a početné nezávislé vyšetrenia zistia, či sú príčiny požiaru v súlade s podmienkami zmluvy. A napríklad stavebný trh nebol podpálený zámerne s cieľom získať mnohomiliardové poistenie.

Konkurenti senátora Arsena Kanokova by tiež mohli podpáliť stavebný trh v Sindike.

Požiar v rovnomennom stavebnom stredisku, ktoré patrilo holdingu Sindika, nevznikol podľa Life náhodou. Senátorovi Arsenovi Kanokovovi sa údajne páčil trh Kuntsevsky, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 11,1 tisíc metrov štvorcových. m. Na tomto pozemku sa nachádza budova s ​​rozlohou takmer 4 tisíc metrov štvorcových. m) Náklady na aktívum sa odhadujú na približne 1 miliardu rubľov. Koncom roka 2014 schválila Moskovská územná a územná komisia rozhodnutie postaviť na mieste trhoviska nákupno-zábavné centrum s rozlohou 68,2 tisíc metrov štvorcových. m.

Nedá sa vylúčiť, že sa niekto rozhodol prerušiť dohodu Arsena Kanokova s ​​cieľom získať sľubný obchodný majetok na západe Moskvy, hovorí zdroj Life z radnice hlavného mesta.

Kuntsevsky trh môže podľa neho rozšíriť impérium Arsena Kanokova. Teraz holding Sindika vlastní a obsluhuje univerzálne trhy: Troitsky v Strogine, Usachevsky v Khamovniki, Bratislavsky v Maryine a Tushinsky na severozápade Moskvy. Sindika vlastní aj stavebný a odevný trh Pokrovsky v Biryulyovo Zapadny, stavebný trh Sindika-O na 65. kilometri Moskovského okruhu.

Ďalšou verziou požiaru je nedbanlivosť spoločnosti spravujúcej trh a nájomníkov.

Ešte vo februári 2017 prišla na trh inšpekcia a našla v pivnici obrovský sklad. Vedeniu Sindiky bolo odporučené, aby čo najskôr dalo všetko do poriadku v súlade s požiarnou bezpečnosťou. Žiadali najmä odstránenie horľavých predmetov. A v septembri ďalšia inšpekcia odhalila všetky rovnaké porušenia, - hovoria zdroje činné v trestnom konaní.

Majitelia áut poškodených pri požiari budú musieť podľa právnika Alexandra Ostrovského čeliť aj problémom s platbami za poistenie. - V prípade, že majiteľ vozidla má uzatvorenú len poistnú zmluvu OSAGO, žiaľ, nebude môcť dostať poistné na túto poistnú udalosť. Ide o poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú prevádzkou. Ďalšou vecou je poistenie trupu, ktoré zahŕňa takéto prípady, - vysvetľuje Ostrovskij.

Podľa Ministerstva pre mimoriadne situácie Ruskej federácie pre Moskovský región boli v podzemnom parkovisku Sindiki zaznamenané výbuchy áut. Podľa predbežných údajov záchranárov tam zhorelo asi 30 áut.

Spoločnosť Life kontaktovala jedného zo spolumajiteľov obchodného komplexu Sindika, Beslana Gordogozheva, ale odmietol to komentovať.

Obchodné centrum Sindika bolo poistené VTB Insurance na 4,2 miliardy rubľov, uviedol v rozhovore pre Business FM prezident Celoruskej únie poisťovateľov. Poisťovňa rozhlasu vysvetlila, aké riziká sú kryté a kto dostane odškodné.

Komplex budov Sindika bol poistený VTB Insurance. Pre Business FM to oznámil prezident Celoruskej únie poisťovateľov Igor Yurgens.

Organizácia už skôr uviedla, že škody spôsobené požiarom na najväčšom stavebnom trhu v moskovskom regióne môžu dosiahnuť 5 miliárd rubľov. Podľa prezidenta organizácie Igora Yurgensa je Sindika poistená na 4,2 miliardy rubľov.

Igor Yurgens,Prezident Celoruského zväzu poisťovateľov, podpredseda Ruského zväzu priemyselníkov a podnikateľov

"Nákupné centrum" Sindika "bolo poistené" poistením VTB, suma - 4,2 miliardy rubľov. Odbornosť, zváženie všetkých detailov poistnej udalosti nejaký čas zaberie. Tá zvyčajne trvá niekoľko mesiacov, no táto spoločnosť o jej výške nepochybuje a po príslušných procedúrach ju môže majiteľom vyplatiť. Odhad 5 miliárd ešte nie je potvrdený, ale ani vyvrátený, takže hlavná škoda VTB Insurance bude nahradená.“

Pokryje poistenie Sindika straty, ktoré utrpia podnikatelia pracujúci v obchodnom centre? Alexey Volodin, zástupca generálneho riaditeľa VTB Insurance, hovorí:

Alexey Volodin, zástupca generálneho riaditeľa VTB Insurance

„Pokryté boli všetky riziká spojené s poškodením majetku: ide o konštrukčné prvky, výzdobu interiéru, vybavenie. Poistené bolo aj protiprávne konanie tretích osôb. Poistený bol celý komplex majetkových rizík. Hovoríme o poistencovi, teda priamo majiteľovi obchodného komplexu. Je tiež možné, že príjemcom bude banka, ktorá primerane poskytla úver tomuto komplexu a vystupovala ako záložný veriteľ a príjemca.“

Pred požiarom na parkovisku pri stavebnom komplexe Sindika sa ozvalo puknutie, preveruje sa verzia, že došlo k výbuchu plynovej fľaše v aute. Informovali o tom zdroje RBC z ministerstva pre mimoriadne situácie. O úmyselnom podpálení obchodného centra je priskoro hovoriť, keďže len ráno dokončili úžinu budov, dodal zdroj. O tom, že vyšetrovanie zvažuje verziu o podpaľačstve, už skôr informovala agentúra TASS s odvolaním sa na zdroj z oblasti presadzovania práva.

Podľa Yuryho Savelova, člena prezídia Opora Rossii, ak vyšetrovanie preukáže, že išlo o podpaľačstvo, môže to postihnutým podnikateľom čiastočne pomôcť.

Jurij Savelov, člen prezídia Opora Rossii

„Ak vyšetrovanie preukáže, že išlo o podpaľačstvo, potom možno zodpovednosť čiastočne preniesť na podpaľačov. Ťažko povedať, ako to podnikateľovi pomôže, no aspoň bude mať takú zodpovednosť voči ostatným veriteľom, že za to nemôže. Odpustenie sa neodpustí, ale možno mu niekde dajú pokoj, aby mohol splatiť tento dlh, komoditnú pôžičku. Ak existuje verzia podpaľačstva, prečo to nezvážiť? Áno, konkurenti, prečo nie? Po druhé, stále môžu existovať poisťovatelia, možno je to všetko poistené a niekto potrebuje peniaze.“

Pokiaľ ide o platby za poškodené autá, ako poznamenáva Igor Yurgens, ak je auto poistené v CASCO, bude kompenzácia. „Podľa OSAGO, ak je poistená len zodpovednosť voči tretím osobám, ak sa nájde vinník pri požiari, ak sa za takého uzná tento vinník alebo skupina osôb, fyzická alebo právnická osoba, tak prostredníctvom niekoľkých súdnych konaní s je možné, že OSAGO sa dá čiastočne získať. Takýto výsledok sa mi však zdá nepravdepodobný, “povedal prezident All-ruského zväzu poisťovateľov.

Veľký požiar v nákupnom centre Sindika: škody za miliardy rubľov

Hasiči lokalizovali požiar v nákupnom centre Sindika na Moskovskom okruhu, pričom včasná evakuácia umožnila zabrániť úmrtiam. Poisťovatelia predbežne odhadujú škody spôsobené požiarom na päť miliárd rubľov.

Obchodné centrum zachvátil požiar v nedeľu popoludní. Celková plocha požiaru bola 55 tisíc metrov štvorcových, celkovo bolo podľa ministerstva pre mimoriadne situácie z budovy evakuovaných tri tisíc ľudí, traja boli zranení.

Kompetentná evakuácia

Ako uvádza ministerstvo pre mimoriadne situácie, varovné systémy a kompetentná evakuácia umožnili zabrániť úmrtiam pri požiari. „Akonáhle sa objavil dym, v budove sa spustili poplašné a varovné systémy. Ľudia boli okamžite vyzvaní, aby opustili priestory, bola zorganizovaná ich evakuácia, “uviedol zástupca rezortu.

Podľa neho "vďaka tomu bolo možné predísť panike a nástupu strašných následkov vzhľadom na to, že zo skladu so stavebnými materiálmi, ktoré sú pre človeka mimoriadne nebezpečné", sa valil dym.

Podľa ministerstva pre mimoriadne situácie bol pri vzniku požiaru okamžite zablokovaný prístup do všetkých priestorov obchodného centra vrátane podzemného parkoviska, kde boli autá návštevníkov. Ľudia boli vyvedení cez východy určené na evakuáciu, pričom na parkovisko ich nepustili, keďže už bolo silné zadymenie a začalo horieť.

Podľa očitých svedkov evakuácia prebiehala pokojne. "Len čo to bolo oznámené, ľudia bez zhonu opustili budovu," uviedol zdroj.

Ministerstvo zdravotníctva Moskovskej oblasti a ministerstvo pre mimoriadne situácie pôvodne informovali o dvoch obetiach, z ktorých jedna bola hospitalizovaná. Podľa posledných správ sa zranili traja ľudia.

Ako sa udalosti vyvíjali

V celom areáli horel obchodný komplex s podzemným parkoviskom pre 5,2 tisíca áut. Bol otvorený v roku 2014 po rozsiahlej rekonštrukcii. Špecializuje sa na predaj stavebného materiálu a tovaru pre domácnosť, úpravu bytu, domu, chaty či kancelárie.

Pri požiari sa budova čiastočne zrútila. Ako informoval korešpondent RIA Novosti z miesta činu, zrútenie jedného z kúskov múru sa začalo vytvorením ohnivých „trhlín“, ktoré sa nejaký čas objavovali na fasáde.

Tlačová služba správy okresu Odintsovo Moskovskej oblasti informovala, že autá vybuchli na podzemnom parkovisku v horiacom nákupnom centre. Očitý svedok pre RIA Novosti teda povedal, že jedno zo zhorených áut bolo jeho darčekom k jeho 18. narodeninám. Auto stálo na parkovisku a majiteľ si ho pri ohlásení evakuácie nemohol vyzdvihnúť.

„Len dnes som si kúpil auto. Toto je moje prvé auto, rozhodol som sa vyrobiť si darček k 18. narodeninám. Išiel som do nákupného centra kúpiť koberček do auta. Zrazu vyhlásili evakuáciu, musel som opustiť budovu a nebolo mi dovolené vyzdvihnúť auto z parkoviska, “povedal očitý svedok, ktorý chcel zostať v anonymite.

Požiar sa podarilo uhasiť z troch vrtuľníkov, na mieste mimoriadnej udalosti pracovalo najmenej 300 ľudí. Náčelník ministerstva pre mimoriadne situácie Ruska Vladimir Pučkov pozitívne zhodnotil prácu na zdolávaní požiaru a nazval akcie hasičov a iných operačných služieb včas.

„Chcem poznamenať energickú prácu všetkých operačných zložiek, ktoré rýchlo zareagovali na požiar. Z budovy bolo včas stiahnutých viac ako 3 000 ľudí - návštevníci a personál, celé pozemné zoskupenie a letectvo boli včas zapojené, “uviedol Puchkov.

Požiar bol lokalizovaný o 22:56 na ploche 55 000 metrov štvorcových, nebolo zaznamenané prekročenie maximálnej povolenej koncentrácie nebezpečných látok vo vzduchu v blízkosti horiaceho obchodného centra, Sergej Poletykin, vedúci GUMCHS pre Moskvu. Región, povedal novinárom.

Príčinu požiaru zatiaľ ministerstvo pre mimoriadne situácie neoznámilo. "Po uhasení požiaru budú vykonané práce forenzných laboratórií ruského ministerstva pre mimoriadne situácie, ktoré umožnia zistiť príčinu požiaru," uviedol Poletykin.

Škody a nálezy

Prezident Celoruskej únie poisťovateľov (VSS) Igor Yurgens uviedol, že podľa predbežných údajov môže výška škôd pri požiari v obchodnom centre Sindika dosiahnuť 5 miliárd rubľov. Teraz sa podľa neho ukazuje, či bol objekt poistený, keďže od toho závisí, či budú za stratený majetok platiť. Majitelia áut na parkovisku, ako vysvetlil Yurgens, môžu počítať s odškodnením, ak majú uzatvorené havarijné poistenie (OSAGO sa na takéto prípady nevzťahuje, povinné občianstvo vozidla je pri vedení vozidla zodpovednosťou majiteľa auta).

Vladimir Posazhennikov, minister spotrebiteľského trhu a služieb Moskovskej oblasti, prisľúbil, že orgány Moskovskej oblasti „vyvodia závery“ po požiari v nákupnom centre Sindika.

"Všetci čakáme na zistenie príčiny požiaru. Na základe výsledkov sa vyvodia závery o potrebe monitorovať veľké maloobchodné zariadenia,“ povedal Posazhennikov pre RIA Real Estate. Minister má v úmysle uskutočniť stretnutie s vedením mestskej časti Odintsovo. Šéf rezortu spresnil, že tam budú pozvaní podnikatelia postihnutí požiarom. Minister im už prisľúbil, že vyzdvihnú alternatívne obchodné miesta v iných obchodných centrách.

Požiar v nákupnom centre Sindika na Moskovskom okruhu z 8. – 9. októbra sa stal jednou z najväčších poistených strát v Rusku v roku 2017. Priamym poisťovateľom vyhoreného objektu je VTB Insurance. Konštrukčné prvky, výzdoba a vybavenie budovy sú poistené vo výške 4,2 miliardy rubľov. Strata takéhoto rozsahu nemôže mať vplyv na trh poistenia komerčných nehnuteľností v Rusku. Čím sa môže stať? Aké dôsledky možno z tejto situácie vyvodiť pre vlastníka alebo nájomcu takýchto zariadení?

K 10. októbru ešte nie je otvorený prístup do vyhoreného obchodného centra, a tak sa ešte nezačali technické postupy hodnotenia stavu objektu. Vzhľadom na výšku škody spoločnosť zapojí do likvidácie poistnej udalosti nezávislých špecialistov - likvidátorov škôd. Výber likvidátora bude koordinovaný so zaisťovateľmi - vedúcimi povinnej zmluvy, na základe ktorej bol predmet zaistený. Poistná zmluva bola uzatvorená na sumu 4,2 miliardy rubľov, z toho náš záväzok je 3 milióny eur, zvyšok rizík nám zabezpečili poprední svetoví zaisťovatelia.

Strata na tejto úrovni sa samozrejme prejaví aj na poistnom trhu tohto segmentu ako celku. Tento požiar a jeho následky, ktoré upriamili pozornosť všetkých domácich podnikateľov pôsobiacich v oblasti komerčných nehnuteľností a obchodu, ovplyvnia prístup podnikateľov k poisteniu ich rizík – možno sa dočkáme aj nárastu dopytu po poistení majetku právnických osôb. . Situácia s obchodným centrom Sindika ukazuje, že majitelia takýchto nehnuteľností si musia pri výbere poistnej ochrany dávať veľký pozor. Postačuje poistná suma na pokrytie nákladov na obnovu zariadenia?. Má zmysel sa aj poistiť strata z prerušenia podnikania, počítajúc do toho ušlý príjem z prenájmu kým vlastník objekt neobnoví. Náklady na takéto poistenie sú nízke v pomere k potenciálnym stratám, ktoré je možné získať v prípade takýchto vážnych škôd, ktoré sme zaznamenali 8. októbra.

Samostatne stojí za zmienku o potrebe poistenie zodpovednosti za škodu - majitelia aj nájomcovia obchodné a obchodné centrá. V prípade, že príčina požiaru súvisí s konaním majiteľa, je možné, že si dotknutí nájomcovia môžu uplatniť nároky na náhradu škody. Potenciálna výška nárokov môže byť dosť vážna, aj stovky miliónov rubľov. Je ťažké posúdiť vyhliadky na takéto súdne spory, ale poistenie zodpovednosti za škodu by tento problém majiteľovi do značnej miery uľahčilo.

Čo sa týka poistenie zodpovednosti nájomcu, ako podmienka poskytnutia priestorov na prenájom, potom táto prax existuje v obchodných centrách, ale spravidla sa zmluvy uzatvárajú s malými limitmi zodpovednosti - v prípade lokálnych škôd pri zatečení, malých požiaroch atď. upustiť od neho, ale aspoň je vhodné stanoviť minimálne požiadavky na poistenie zodpovednosti nájomcov. A, samozrejme, nájomníci by mali myslieť na poistenie vlastných majetkových rizík – požiare v obchodnom centre Sindika a júlový požiar v obchodnom centre RIO v Moskve ukazujú, že straty z takýchto udalostí môžu byť dosť značné.