"სინდიკა" იწვის: რამდენი დაკარგეს სავაჭრო ცენტრის მფლობელმა და მისმა მოიჯარეებმა. დაეხმარეთ დაზღვევას. ვინ ისარგებლა სინდიკას ბაზრის დაწვით? როგორ განვითარდა მოვლენები

სახელმწიფო სახანძრო ზედამხედველობის ორგანო სინდიკში ცეცხლის გაჩენის ვერსიას სწავლობს და სადაზღვევო თაღლითობის სცენარს არ გამორიცხავს. სავაჭრო ცენტრი VTB Insurance-მა 4,2 მილიარდი რუბლით დააზღვია. სადაზღვევო ხელშეკრულება მოიცავს დაზღვეულის ქონების დაკარგვის, განადგურების და დაზიანების რისკებს, მათ შორის ხანძრის შემთხვევაში. ბაზარს მართავს რამდენიმე კომპანია, რომლებიც დაკავშირებულია ყაბარდო-ბალყარეთის ყოფილი ხელმძღვანელის და ამჟამინდელი სენატორის არსენ კანოკოვის ოჯახთან. Life-ის ცნობით, მისმა კომპანიებმა ბანკებიდან დიდი სესხები აიღეს.

მეხანძრე-ინსპექტორები ახლა დედაქალაქის ჩრდილო-დასავლეთში მდებარე სინდიკას სამშენებლო ბაზრის ნაშთებზე მუშაობენ, აგროვებენ მასალის ნიმუშებს და კითხულობენ მოწმეებს. ჯერჯერობით უცნობია, კონკრეტულად სად გაჩნდა ხანძარი. თუ მათი შედეგებით აღმოჩნდება, რომ ეს იყო მიზანმიმართული გაწვა, საგანგებო სიტუაციების სამინისტრო დოკუმენტებს გადასცემს საგამოძიებო კომიტეტს ან შსს-ს სისხლის სამართლის საქმის აღძვრის საკითხის მოსაგვარებლად.

სახანძრო-ტექნიკური ექსპერტიზის შედეგები ორ კვირაში ან ცოტა ადრე იქნება მზად, - განუცხადა Life-ს მოსკოვის საგანგებო სიტუაციების სამინისტროს წყარომ.

იმავდროულად, შინაგან საქმეთა სამინისტრომ ადამიანების ჯანმრთელობისთვის ზიანის მიყენების ფაქტზე წინასწარი საგამოძიებო შემოწმება უკვე დაიწყო. სამმა მუშამ, რომლებიც ხანძრის მახლობლად იმყოფებოდნენ, სხვადასხვა სიმძიმის დაზიანებები მიიღო. თუ პოლიცია დაუდევრობის ნიშნებს აღმოაჩენს, სისხლის სამართლის საქმეს აღძრავს.

სამშენებლო მასალების სავაჭრო ცენტრი "სინდიკა", რომელშიც 8 ოქტომბერს დიდი ხანძარი გაჩნდა, "VTB-დაზღვევაში" 4,2 მილიარდ რუბლად იყო დაზღვეული. მზღვეველების თქმით, სადაზღვევო ხელშეკრულება მოიცავს დანაკარგის, განადგურების და ქონების დაზიანების რისკებს, მათ შორის ხანძრის შემთხვევაში.

გადახდის გადასაწყვეტად აუცილებელია ხანძრის გამომწვევი მიზეზების გარკვევა და მათი შედარება ხელშეკრულების პირობებთან. გადახდა შეიძლება განხორციელდეს შემოწმების შემდეგ, რომელსაც შეიძლება სამიდან ექვს თვემდე დასჭირდეს, - განაცხადა კომპანიის დირექტორის მოადგილემ ალექსეი ვოლოდინმა. - დადებითი გადაწყვეტილების შემთხვევაში, გადახდის სავარაუდო ოდენობა იქნება 4,2 მილიარდ რუბლამდე. ვოლოდინის თქმით, სადაზღვევო კომპანიას აქვს საკმარისი რესურსი და სადაზღვევო დაფარვის ასეთი რაოდენობა დიდ გავლენას არ მოახდენს კომპანიის ფინანსურ მდგომარეობაზე.

მეტიც, ვითიბი დაზღვევას მხოლოდ 3 მილიონი ევროს გადახდა მოუწევს.

დანარჩენი თანხის გადაზღვევა ხდება მსოფლიოს წამყვანი მზღვეველების მიერ, განუცხადეს Life-ს ვითიბი ჯგუფის პრესსამსახურში.

სინდიკას ბაზარს მართავს კერძო კომპანიები, რომელთაგან ბევრი დაკავშირებულია ყაბარდო-ბალყარეთის რესპუბლიკის ყოფილი ხელმძღვანელის, არსენ კანოკოვის ოჯახთან. ახლა ის არის სენატორი ამ რესპუბლიკის პარლამენტიდან ფედერაციის საბჭოში. SPARK-ის მონაცემთა ბაზის მიხედვით, ბაზრის მთავარი „მმართველი“ კომპანია სს სინდიკა ჰოლდინგი კომპანიაა. მისი გენერალური დირექტორი არის ანტემირკან კანოკოვი. როგორც არსენ კანოკოვის ბიძაშვილი. თავად სენატორი კვლავ სს-ის თანამფლობელად არის ჩამოთვლილი. ბაზრის ტერიტორიაზე ლიზინგის საკითხებს კიდევ ერთი იურიდიული პირი - „სინდიკა-ო“ ეწევა. ამ კომპანიას 49% ეკუთვნის სენატორის მეუღლე ფატიმა. Life-ის გათვლებით, ბაზარს სამი კომპანია აკონტროლებს. მათი მთლიანი მოგება 110 მილიონი რუბლია, SPARK-ის მიხედვით. ამასთან, კომპანიამ ბოლო ორი წლის განმავლობაში რამდენიმე სესხი აიღო. მაგალითად, ელექტრო კომუნიკაციებისა და კანალიზაციის უსაფრთხოების შესახებ, ბაზარმა სესხი აიღო სბერბანკიდან.

ექსპერტები მიიჩნევენ, რომ, დიდი ალბათობით, ბაზარი დაზღვეული იყო მიზანმიმართული ცეცხლისგან, მაგრამ ამის დამტკიცება რთული იქნება.

ამ სიტუაციაში მზღვეველები ყურადღებას გაამახვილებენ გამოძიების და მეხანძრეების დასკვნებზე“, - განუცხადა Life-ს დაზღვევისა და გადახდის სააგენტოს წამყვანმა ექსპერტმა ვადიმ გორკომ. - ნაკლებად სავარაუდოა, რომ სადაზღვევო სპეციალისტებს საკუთარი რესურსი ჰქონდეთ ხანძრის ზუსტი მიზეზის გარკვევისთვის.

რაც შეეხება ხანძრის ვერსიას, რომელსაც ახლა მეხანძრეები ამუშავებენ, ექსპერტების თქმით, ამის დამტკიცება ძალიან რთული იქნება. და კიდევ უფრო რთული - იმის დამტკიცება, თუ ვინ ჩაატარა ეს ცეცხლი. ამისთვის მაინც საჭიროა CCTV-ს კადრები, რომლებზეც შესაძლებელი იქნება დამნაშავის იდენტიფიცირება. გარდა ამისა, ხანძრის ფაქტი ჯერ კიდევ არ არის იმის დამადასტურებელი, რომ ბაზრის მფლობელებმა შეუკვეთეს.

ჯერ კიდევ ნაადრევია ცალსახად იმის თქმა, რომ „სინდიკას“ მფლობელები დაზღვევის მთელ ოდენობას მიიღებენ. გადახდის შესახებ გადაწყვეტილების მიღება შესაძლებელია არა უადრეს 2018 წლის გაზაფხულისა, - ამბობს ადვოკატი ალექსანდრე ოსტროვსკი. - ეს მოხდება იმ შემთხვევაში, თუ სადაზღვევო კომპანიის დაცვის სამსახური და მრავალი დამოუკიდებელი ექსპერტიზა დაადგენს, შეესაბამება თუ არა ხანძრის გამომწვევი მიზეზები ხელშეკრულების პირობებს. და, მაგალითად, სამშენებლო ბაზარი განზრახ არ დაწვეს, რათა მრავალმილიარდიანი დაზღვევა მიეღოთ.

სენატორ არსენ კანოკოვის კონკურენტებს შესაძლოა ცეცხლი წაუკიდეს სინდიკას სამშენებლო ბაზარსაც.

Life-ის ცნობით, ხანძარი ამავე სახელწოდების სამშენებლო ცენტრში, რომელიც ჰოლდინგ სინდიკას ეკუთვნოდა, შემთხვევით არ გაჩენილა. სავარაუდოდ, სენატორ არსენ კანოკოვს მოეწონა კუნცევსკის ბაზარი, რომელიც მდებარეობს 11,1 ათასი კვადრატული მეტრის მიწის ნაკვეთზე. მ ამ მიწაზე არის შენობა, რომლის ფართობია თითქმის 4 ათასი კვადრატული მეტრი. მ აქტივის ღირებულება დაახლოებით 1 მილიარდ რუბლს შეადგენს. 2014 წლის ბოლოს მოსკოვის ქალაქგეგმარებისა და მიწის კომისიამ დაამტკიცა გადაწყვეტილება ბაზრის ადგილზე 68,2 ათასი კვადრატული მეტრი ფართობის სავაჭრო და გასართობი ცენტრის აშენების შესახებ. მ.

არ არის გამორიცხული, რომ ვიღაცამ გადაწყვიტა ჩაეშალა არსენ კანოკოვის გარიგება მოსკოვის დასავლეთში პერსპექტიული ბიზნეს აქტივის შესაძენად, ამბობს Life-ის წყარო დედაქალაქის მერიაში.

მისი თქმით, კუნცევსკის ბაზარს შეუძლია არსენ კანოკოვის იმპერიის გაფართოება. ახლა სინდიკას ჰოლდინგი ფლობს და ემსახურება უნივერსალურ ბაზრებს: ტროიცკი სტროგინოში, უსაჩევსკი ხამოვნიკში, ბრატისლავსკი მარინაში და ტუშინსკი მოსკოვის ჩრდილო-დასავლეთში. სინდიკა ასევე ფლობს სამშენებლო და ტანსაცმლის პოკროვსკის ბაზარს ბირიულოვო ზაპადნიში, სინდიკა-ო სამშენებლო ბაზარს მოსკოვის რგოლის გზის 65-ე კილომეტრზე.

ხანძრის კიდევ ერთი ვერსია ბაზრის მმართველი კომპანიისა და მოიჯარეების დაუდევრობაა.

ჯერ კიდევ 2017 წლის თებერვალში, ბაზარში ინსპექტირება მოვიდა და სარდაფში გიგანტური საწყობი იპოვა. სინდიკას ხელმძღვანელობას ურჩიეს, რაც შეიძლება მალე მოეწყო ყველაფერი სახანძრო უსაფრთხოების დაცვით. კერძოდ, ითხოვეს აალებადი ნივთების ამოღება. სექტემბერში კი მორიგი ინსპექტირების შედეგად გამოვლინდა ყველა იგივე დარღვევა, - აცხადებენ სამართალდამცავი წყაროები.

ადვოკატ ალექსანდრე ოსტროვსკის თქმით, ხანძრის შედეგად დაზიანებული მანქანების მფლობელებს სადაზღვევო გადასახადის პრობლემაც მოუწევთ. - იმ შემთხვევაში, თუ მანქანის მფლობელს აქვს მხოლოდ OSAGO პოლისი, ის, სამწუხაროდ, ვერ მიიღებს სადაზღვევო გადახდას ამ დაზღვეული შემთხვევისთვის. ეს არის მესამე მხარის პასუხისმგებლობის დაზღვევა. სხვა საქმეა კორპუსის დაზღვევის პოლისი, რომელიც ასეთ შემთხვევებს გულისხმობს, - განმარტავს ოსტროვსკი.

მოსკოვის რეგიონის რუსეთის ფედერაციის საგანგებო სიტუაციების სამინისტროს ცნობით, სინდიკის მიწისქვეშა ავტოსადგომზე მანქანების აფეთქება დაფიქსირდა. მაშველების წინასწარი მონაცემებით, იქ 30-მდე მანქანა დაიწვა.

Life დაუკავშირდა სინდიკას სავაჭრო კომპლექსის ერთ-ერთ თანამფლობელს, ბესლან გორდოგოჟევს, თუმცა მან კომენტარისგან თავი შეიკავა.

სავაჭრო ცენტრი სინდიკა VTB Insurance-მა 4,2 მილიარდი რუბლით დააზღვია, განაცხადა მზღვეველთა სრულიად რუსეთის კავშირის პრეზიდენტმა Business FM-თან ინტერვიუში. რადიოსადგურის სადაზღვევო კომპანიაში განმარტეს, თუ რა რისკები იყო დაფარული და ვინ მიიღებდა კომპენსაციას.

სინდიკას სამშენებლო კომპლექსი ვითიბი დაზღვევამ დააზღვია. ამის შესახებ Business FM-ს მზღვეველთა სრულიად რუსეთის კავშირის პრეზიდენტმა იგორ იურგენსმა განუცხადა.

მანამდე ორგანიზაციამ განაცხადა, რომ მოსკოვის რეგიონის უდიდეს სამშენებლო ბაზარზე ხანძრის ზარალმა შეიძლება 5 მილიარდი რუბლი შეადგინოს. ორგანიზაციის პრეზიდენტის, იგორ იურგენსის თქმით, სინდიკა დაზღვეულია 4,2 მილიარდ რუბლზე.

იგორ იურგენსი,მზღვეველთა სრულიად რუსეთის კავშირის პრეზიდენტი, რუსეთის მრეწვეელთა და მეწარმეთა კავშირის ვიცე-პრეზიდენტი

„სავაჭრო ცენტრი“ სინდიკა „ვითიბი დაზღვევის მიერ იყო დაზღვეული, თანხა - 4,2 მილიარდი რუბლი. ექსპერტიზა, დაზღვეული შემთხვევის ყველა დეტალის განხილვას გარკვეული დრო დასჭირდება. ეს ჩვეულებრივ რამდენიმე თვე გრძელდება, თუმცა ამ კომპანიას თანხაში ეჭვი არ ეპარება და შესაბამისი პროცედურების შემდეგ, მფლობელებს გადაუხდის. 5 მილიარდი გაანგარიშება ჯერ არ დადასტურებულა, მაგრამ არც უარყვეს, ამიტომ ვითიბი დაზღვევის ძირითადი ზარალი ანაზღაურდება“.

დაფარავს თუ არა „სინდიკას“ დაზღვევა სავაჭრო ცენტრში მომუშავე მეწარმეების ზარალს? ვითიბი დაზღვევის გენერალური დირექტორის მოადგილე ალექსეი ვოლოდინი კომენტარს აკეთებს:

ალექსეი ვოლოდინი, ვითიბი დაზღვევის გენერალური დირექტორის მოადგილე

„იფარება ყველა ის რისკი, რომელიც დაკავშირებულია ქონებრივ დაზიანებასთან: ეს არის სტრუქტურული ელემენტები, ინტერიერის გაფორმება, აღჭურვილობა. დაზღვეული იყო მესამე პირების უკანონო ქმედებებიც. ქონებრივი რისკების მთელი კომპლექსი იყო დაზღვეული. საუბარია დაზღვეულზე, ანუ უშუალოდ სავაჭრო კომპლექსის მფლობელზე. ასევე შესაძლებელია, რომ ბენეფიციარი იყოს ბანკი, რომელმაც სათანადოდ გასცა კრედიტი ამ კომპლექსს და ასრულებდა იპოთეკარის და ბენეფიციარის როლს“.

სინდიკას სამშენებლო კომპლექსის გვერდით მდებარე ავტოსადგომზე ხანძრის გაჩენამდე გაისმა ხმა, მოწმდება ვერსია, რომ მანქანაში გაზის ბალონის აფეთქება მოხდა. ამის შესახებ RBC-ის წყაროებმა საგანგებო სიტუაციების სამინისტროში განუცხადეს. სავაჭრო ცენტრის განზრახ გაჩაღებაზე საუბარი ჯერ ნაადრევია, რადგან მხოლოდ დილით დაასრულეს სტრუქტურების სრუტე, დასძინა წყარომ. ის ფაქტი, რომ გამოძიება ცეცხლის გაჩენის ვერსიას განიხილავს, ადრე იტყობინება TASS, სამართალდამცავ წყაროზე დაყრდნობით.

Opora Rossii-ს პრეზიდიუმის წევრის, იური საველოვის თქმით, თუ გამოძიება დაამტკიცებს, რომ ეს იყო ცეცხლის წაკიდება, ეს შესაძლოა ნაწილობრივ დაეხმაროს დაზარალებულ მეწარმეებს.

იური საველოვი, Opora Rossii-ს პრეზიდიუმის წევრი

„თუ გამოძიებით დადასტურდება, რომ ეს იყო ცეცხლის წაშლა, მაშინ, ალბათ, პასუხისმგებლობა ნაწილობრივ შეიძლება გადაეცეს ცეცხლის მსხვერპლებს. ძნელი სათქმელია, როგორ დაეხმარება ეს მეწარმეს, მაგრამ მაინც ისეთი პასუხისმგებლობა ექნება სხვა კრედიტორების წინაშე, რომ დამნაშავე არ იყოს. პატიება არ ეპატიება, მაგრამ იქნებ სადმე მოსვენება მისცენ, რომ ეს ვალი, სასაქონლო სესხი დაფაროს. თუ არსებობს ცეცხლის გაჩენის ვერსია, რატომ არ განიხილება? დიახ, კონკურენტები, რატომაც არა? მეორეც, შეიძლება ჯერ კიდევ არსებობდნენ მზღვეველები, შეიძლება ეს ყველაფერი დაზღვეულია და ვინმეს ფული სჭირდება“.

რაც შეეხება დაზიანებულ მანქანებზე გადახდებს, როგორც იგორ იურგენსი აღნიშნავს, თუ მანქანა დაზღვეულია CASCO-ში, მაშინ იქნება კომპენსაცია. OSAGO-ს მიხედვით, თუ მხოლოდ მესამე პირების წინაშე არის დაზღვეული პასუხისმგებლობა, თუ აღმოჩნდება დამნაშავე ცეცხლში, თუ ეს დამნაშავე ან პირთა ჯგუფი, ფიზიკური ან იურიდიული პირი აღიარებულია ასეთად, მაშინ რამდენიმე სასამართლო პროცესით მისი თქმით, შესაძლებელია OSAGO-ს ნაწილობრივი მიღება. მაგრამ ასეთი შედეგი ნაკლებად სავარაუდოა ჩემთვის, ”- თქვა მზღვეველთა რუსულენოვანი კავშირის პრეზიდენტმა.

დიდი ხანძარი სინდიკას სავაჭრო ცენტრში: მილიარდობით რუბლის ზარალი

მეხანძრეებმა მოსკოვის სარკინიგზო გზაზე, სავაჭრო ცენტრ სინდიკას ხანძრის ლოკალიზება მოახდინეს, ხოლო დროულმა ევაკუაციამ შესაძლებელი გახადა სიკვდილის პრევენცია. მზღვეველები ხანძრის ზარალს წინასწარ 5 მილიარდ რუბლს აფასებენ.

სავაჭრო ცენტრს ცეცხლი კვირას შუადღისას გაუჩნდა. ხანძრის საერთო ფართობი 55 ათასი კვადრატული მეტრი იყო, საერთო ჯამში, საგანგებო სიტუაციების სამინისტროს ინფორმაციით, შენობიდან სამი ათასი ადამიანის ევაკუაცია განხორციელდა, სამი დაშავდა.

კომპეტენტური ევაკუაცია

როგორც საგანგებო სიტუაციების სამინისტროში განაცხადეს, გამაფრთხილებელმა სისტემებმა და კომპეტენტურმა ევაკუაციამ შესაძლებელი გახადა ხანძრის შედეგად დაღუპულთა პრევენცია. „როგორც კვამლი გამოჩნდა, შენობაში სიგნალიზაცია და გამაფრთხილებელი სისტემები ამოქმედდა. ხალხს სასწრაფოდ სთხოვეს დაეტოვებინათ შენობა, მოეწყო მათი ევაკუაცია“, - განაცხადა დეპარტამენტის წარმომადგენელმა.

მისი თქმით, „ამის წყალობით შესაძლებელი გახდა პანიკის თავიდან აცილება და მძიმე შედეგების დაწყება, იმის გათვალისწინებით, რომ საწყობიდან კვამლი იღვრებოდა ადამიანებისთვის უაღრესად საშიში სამშენებლო მასალებით“.

როგორც საგანგებო სიტუაციების სამინისტროში აცხადებენ, ხანძრის გაჩენისთანავე სავაჭრო ცენტრის ყველა შენობაში, მათ შორის მიწისქვეშა ავტოსადგომზე, სადაც ვიზიტორთა მანქანები იმყოფებოდა, დაუყოვნებლივ გადაიკეტა. ხალხი ევაკუაციისთვის განკუთვნილი გასასვლელებით გაიყვანეს, ავტოსადგომზე კი არ შეუშვეს, რადგან უკვე ძლიერი კვამლი იყო და დაიწყო წვა.

თვითმხილველების თქმით, ევაკუაცია მშვიდად მიმდინარეობდა. „როგორც კი გამოცხადდა, ხალხმა შენობა დაუჩქარებლად დატოვა“, - თქვა წყარომ.

თავდაპირველად, მოსკოვის რეგიონის ჯანდაცვის სამინისტრომ და საგანგებო სიტუაციების სამინისტრომ განაცხადეს ორი მსხვერპლის შესახებ, რომელთაგან ერთი საავადმყოფოში გადაიყვანეს. ბოლო ინფორმაციით, დაშავებულია სამი ადამიანი.

როგორ განვითარდა მოვლენები

მთელ ტერიტორიაზე იწვა სავაჭრო კომპლექსი მიწისქვეშა პარკინგით 5,2 ათას მანქანაზე. იგი გაიხსნა 2014 წელს ძირითადი რემონტის შემდეგ. იგი სპეციალიზირებულია სახლისთვის სამშენებლო მასალების და საქონლის გაყიდვაში, ბინის, სახლის, კოტეჯის ან ოფისის კეთილმოწყობაში.

ხანძრის დროს შენობა ნაწილობრივ ჩამოინგრა. კერძოდ, როგორც რია ნოვოსტის კორესპონდენტი შემთხვევის ადგილიდან იტყობინება, კედლის ერთ-ერთი ნაწილის ჩამონგრევა ფასადზე გარკვეული დროის განმავლობაში გაჩენილი ცეცხლოვანი „ბზარების“ წარმოქმნით დაიწყო.

მოსკოვის ოლქის ოდინცოვოს ოლქის ადმინისტრაციის პრესსამსახურმა იტყობინება, რომ მანქანები აფეთქდნენ მიწისქვეშა ავტოსადგომზე, ცეცხლმოკიდებულ სავაჭრო ცენტრში. ასე რომ, თვითმხილველმა რია ნოვოსტის განუცხადა, რომ ერთ-ერთი დამწვარი მანქანა მისი საჩუქარი იყო 18 წლის დაბადების დღისთვის. მანქანა ავტოსადგომზე იყო და ევაკუაციის გამოცხადებისას მფლობელმა ვერ აიღო.

„დღეს ვიყიდე მანქანა. ეს ჩემი პირველი მანქანაა, გადავწყვიტე მე მეჩუქებინა ჩემთვის 18 წლის დაბადების დღეზე. სავაჭრო ცენტრში წავედი მანქანის ხალიჩის საყიდლად. უცებ გამოაცხადეს ევაკუაცია, მე მომიწია შენობის დატოვება და ავტოსადგომიდან მანქანის აყვანის უფლება არ მომცეს“, - თქვა თვითმხილველმა, რომელმაც ანონიმურად დარჩენა ისურვა.

ხანძარი სამი ვერტმფრენიდან ჩააქრეს, შემთხვევის ადგილზე სულ მცირე 300 ადამიანი მუშაობდა. რუსეთის საგანგებო სიტუაციების სამინისტროს ხელმძღვანელმა ვლადიმერ პუჩკოვმა ხანძრის სალიკვიდაციო სამუშაოები დადებითად შეაფასა და მეხანძრე-მაშველების და სხვა ოპერატიული სამსახურების ქმედებებს დროული უწოდა.

„მინდა აღვნიშნო ყველა ოპერატიული სამსახურის ენერგიული მუშაობა, რომლებმაც ხანძარს სწრაფად მოახდინეს რეაგირება. დროულად გაიყვანეს შენობიდან 3 ათასზე მეტი ადამიანი - სტუმრები და პერსონალი, მთელი სახმელეთო ჯგუფი და ავიაცია დროულად ჩაერთო“, - აღნიშნა პუჩკოვმა.

ხანძარი ლოკალიზებულია საღამოს 22:56 საათზე 55000 კვადრატულ მეტრ ფართობზე; დამწვარი სავაჭრო ცენტრის მახლობლად ჰაერში საშიში ნივთიერების მაქსიმალური დასაშვები კონცენტრაცია არ დაფიქსირებულა, - განაცხადა მოსკოვის GUMCHS-ის ხელმძღვანელმა სერგეი პოლეტიკინმა. განუცხადეს ჟურნალისტებს რეგიონში.

ხანძრის გამომწვევ მიზეზებს საგანგებო სიტუაციების სამინისტროში ჯერ არ აკონკრეტებენ. „ხანძრის ჩაქრობის შემდეგ ჩატარდება რუსეთის საგანგებო სიტუაციების სამინისტროს კრიმინალისტიკური ლაბორატორიების მუშაობა, რაც შესაძლებელს გახდის ხანძრის გამომწვევი მიზეზის დადგენას“, - განაცხადა პოლეტიკინმა.

დაზიანება და აღმოჩენები

მზღვეველთა სრულიად რუსეთის კავშირის (VSS) პრეზიდენტმა იგორ იურგენსმა თქვა, რომ წინასწარი მონაცემებით, სავაჭრო ცენტრში სინდიკას ხანძრის შედეგად მიყენებულმა ზარალმა შესაძლოა 5 მილიარდ რუბლს მიაღწიოს. მისი თქმით, ახლა ირკვევა, იყო თუ არა ობიექტი დაზღვეული, ვინაიდან ამაზეა დამოკიდებული იქნება თუ არა გადახდები დაკარგული ქონებისთვის. ავტოსადგომზე მანქანების მფლობელებს, როგორც იურგენსმა განუმარტა, შეუძლიათ კომპენსაციის იმედი ჰქონდეთ, თუ მათ აქვთ CASCO დაზღვევა (OSAGO არ ვრცელდება ასეთ შემთხვევებზე, საავტომობილო სავალდებულო მოქალაქეობა ეკისრება მანქანის მფლობელს მანქანის მართვისას).

მოსკოვის რეგიონის სამომხმარებლო ბაზრისა და მომსახურების მინისტრმა ვლადიმერ პოზაჟენიკოვმა პირობა დადო, რომ მოსკოვის რეგიონის ხელისუფლება "გამოიტანს დასკვნებს" სავაჭრო ცენტრში სინდიკას ხანძრის შემდეგ.

„ყველანი ველოდებით ხანძრის გამომწვევ მიზეზს. შედეგების საფუძველზე გაკეთდება დასკვნები დიდი საცალო ობიექტების მონიტორინგის აუცილებლობის შესახებ“, - განუცხადა პოზაჟენიკოვმა RIA Real Estate-ს. მინისტრი ოდინცოვოს მუნიციპალური ოლქის ადმინისტრაციასთან ერთად შეხვედრის გამართვას აპირებს. დეპარტამენტის უფროსმა დააზუსტა, რომ ხანძრის შედეგად დაზარალებული მეწარმეები მოწვეულნი იქნებიან. მინისტრმა მათ უკვე დაჰპირდა, რომ ალტერნატიული სავაჭრო ადგილები სხვა სავაჭრო ცენტრებშიც აიყვანენ.

მოსკოვის სარკინიგზო გზაზე 8-9 ოქტომბერს გაჩენილი ხანძარი რუსეთში 2017 წლის ერთ-ერთი ყველაზე დიდი დაზღვეული ზარალი გახდა. ვითიბი დაზღვევა არის დამწვარი ობიექტის პირდაპირი დამზღვევი. შენობის კონსტრუქციული ელემენტები, გაფორმება და აღჭურვილობა დაზღვეულია 4,2 მილიარდი რუბლის ოდენობით. ამ მასშტაბის დანაკარგმა არ შეიძლება გავლენა იქონიოს კომერციული უძრავი ქონების დაზღვევის ბაზარზე რუსეთში. რა შეიძლება გახდეს ის? რა დასკვნების გამოტანა შეიძლება ამ სიტუაციიდან ასეთი ობიექტების მფლობელისთვის ან მოიჯარესთვის?

10 ოქტომბრის მონაცემებით, დამწვარი სავაჭრო ცენტრთან მისასვლელი ჯერ არ გახსნილა, ამიტომ ობიექტის მდგომარეობის შეფასების ტექნიკური პროცედურები ჯერ არ დაწყებულა. ზარალის ზომის გათვალისწინებით, კომპანია დაზღვეული შემთხვევის მოსაგვარებლად დამოუკიდებელ სპეციალისტებს - ზარალის კორექტორებს ჩართავს. მარეგულირებლის არჩევანი კოორდინირებული იქნება გადამზღვევებთან - სავალდებულო ხელშეკრულების ლიდერებთან, რომლითაც მოხდა ობიექტის გადაზღვევა. სადაზღვევო ხელშეკრულება დაიდო 4,2 მილიარდი რუბლის ოდენობით, საიდანაც ჩვენი ვალდებულება 3 მილიონი ევროა, დანარჩენი რისკები გადაზღვეულია მსოფლიოს წამყვანმა გადამზღვეველებმა.

ამ დონის დაკარგვა, რა თქმა უნდა, აისახება მთლიანად ამ სეგმენტის სადაზღვევო ბაზარზე. ეს ხანძარი და მისი შედეგები, რომელმაც მიიპყრო კომერციული უძრავი ქონებისა და ვაჭრობის სფეროში მოქმედი ყველა შიდა ბიზნესის ყურადღება, აისახება მეწარმეების დამოკიდებულებაზე მათი რისკების დაზღვევის მიმართ - შესაძლოა ვიხილოთ იურიდიული პირებისთვის ქონების დაზღვევაზე მოთხოვნის ზრდა. . სავაჭრო ცენტრ სინდიკას სიტუაცია აჩვენებს, რომ ამ ტიპის უძრავი ქონების მფლობელები სადაზღვევო დაცვის არჩევისას ძალიან ფრთხილად უნდა იყვნენ. საკმარისია თუ არა სადაზღვევო თანხა ობიექტის აღდგენის ღირებულების დასაფარად?. ასევე აზრი აქვს დაზღვევას ბიზნესის შეწყვეტის დაკარგვა, მათ შორის დაკარგული იჯარის შემოსავალისანამ მფლობელი არ აღადგენს ობიექტს. ასეთი დაზღვევის ღირებულება დაბალია იმ პოტენციურ ზარალთან მიმართებაში, რაც შეიძლება მივიღოთ ასეთი სერიოზული ზიანის შემთხვევაში, რაც 8 ოქტომბერს დავაფიქსირეთ.

ცალკე, უნდა აღინიშნოს საჭიროება პასუხისმგებლობის დაზღვევა - როგორც მფლობელები, ასევე მოიჯარეებისავაჭრო და ბიზნეს ცენტრები. იმ შემთხვევაში, თუ ხანძრის მიზეზი დაკავშირებულია მესაკუთრის ქმედებებთან, შესაძლებელია დაზარალებულმა მოიჯარემ მოითხოვოს ზიანის ანაზღაურება. პრეტენზიების პოტენციური ოდენობა შეიძლება იყოს საკმაოდ სერიოზული, ასევე ასობით მილიონი რუბლი. ძნელია შეაფასო ასეთი სარჩელების პერსპექტივა, მაგრამ მესამე მხარის პასუხისმგებლობის დაზღვევის პოლისი დიდწილად შეამსუბუქებს ამ საკითხს მფლობელს.

რაც შეეხება მოიჯარეების პასუხისმგებლობის დაზღვევა, როგორც ფართების გაქირავებაში გაცემის პირობა, მაშინ ეს პრაქტიკა არსებობს ბიზნეს ცენტრებში, მაგრამ, როგორც წესი, ხელშეკრულებები იდება პასუხისმგებლობის მცირე ლიმიტით - ადგილობრივი დაზიანების შემთხვევაში გაჟონვის, მცირე ხანძრის და ა.შ. ცოტა ხნის წინ დაიწყო. უარი თქვას მასზე, მაგრამ მაინც მიზანშეწონილია დამქირავებლების პასუხისმგებლობის დაზღვევის მინიმალური მოთხოვნების დაწესება. და, რა თქმა უნდა, მოიჯარეებმა უნდა იფიქრონ საკუთარი ქონების რისკების დაზღვევაზე - ხანძარი სინდიკას სავაჭრო ცენტრში და ივლისის ხანძარი მოსკოვში RIO სავაჭრო ცენტრში, აჩვენებს, რომ ასეთი მოვლენების ზარალი შეიძლება იყოს საკმაოდ მნიშვნელოვანი.